Os 13 melhores Condomínios em Nova Lima – MG

Nova Lima, que é um dos municípios da região metropolitana de Belo Horizonte, este município vem chamando a atenção de pessoas de Minas Gerais e até mesmo, de fora do estado por conta dos seus muitos condomínios de luxo que prometem mais conforto e qualidades de vida.

Os condomínios vêm ocupando as áreas mais próximas a Belo Horizonte. Na perspectiva de quem adentra o município de Nova Lima vindo de Belo Horizonte, não se notam grandes rupturas. 

Proximidade com a capital

Não dá para negar que uma das principais vantagens de se morar em condomínios em Nova Lima é a proximidade com a capital. Ao adquirir uma casa por lá, você estará muito perto da capital de Minas Gerais e poderá chegar até a maioria dos ponto de interesse e das regiões centrais de BH em questão de minutos.

Melhores condomínios de Nova Lima

Ficou interessado em conhecer alguns dos melhores condomínios da região? Então continue lendo e conheça 13 incríveis condomínios de Nova Lima.

1. Alphaville 

Mais conhecido e luxuoso Condomínio Residencial da Região metropolitana de Belo Horizonte, o Alphaville, conta com Casas, Lotes, Apartamentos para quem busca investir em Conforto, segurança e comodidade para sua família.

Um dos gigantes do setor em todo o país e que, além de possuir toda a infraestrutura oferecida por um Condomínio de Luxo, incorpora como grande diferencial a bela Lagoa dos Ingleses. O Alphaville BH possui uma política de Private City aos seus moradores e visitantes. Trata-se de uma filosofia de moradia que visa incorporar tudo que existe em uma cidade sem que no entanto seus moradores tenham que sair do seu condomínio para obtê-las.

O Alphaville possui em suas dependências diversos comércios como padaria, restaurante, supermercado, vestuário, esporte, conveniências e outros setores comerciais que somados chegam a mais de 100 lojas.

Isso garante aos seus moradores uma maior comodidade uma vez que não precisam sair do Condomínio Alphaville BH para adquirir produtos essenciais ao dia a dia como um pão fresquinho ou mesmo comprar um presente para uma festa da qual foi convidado.

Além do que oferecem ótimas opções de gastronómicas, com restaurantes conhecidos pelo seu alto padrão no quesito pratos requintados, uma saída considerável quando chega aquela visita inesperada em sua casa. Além disso o Condomínio Alphaville ainda conta com estrutura de serviços como médicos, dentistas, advogados e outros profissionais renomados em suas respectivas áreas.

2. Bosque da Ribeira 

Lançado na década de 70 com 262 lotes, o condomínio Bosque da Ribeira está localizado no município de Nova Lima e é um dos condomínios mais charmosos do Vale do Mutuca. Tendo acessos pela MG-030 e BR-040.

Cercado de muita vegetação, tem como cuidado constante, manter as áreas verdes preservadas. Conta com portaria 24h e ronda motorizada. Parquinho todo equipado com aparelhos de academia, quadra de tênis de saibro, quadra poliesportiva e equipamentos infantis. Seu sistema de abastecimento de água, é feito  através de captação do próprio condomínio.

A metragem da área de seus lotes é à partir de 1.000 m². E seus condomínios vizinhos são; o Vila del Rey Villa Alpina, Estância Serrana.

3. Estância Serrana

O residencial Estância Serrana foi o primeiro loteamento do Vale do Mutuca. Fundado no ano de 1974 por um grupo de alemães, mas foi estruturado oficialmente, apenas em 1975 .

O Estância Serrana possui grandes áreas verdes, seus lotes têm em média áreas a partir de 2.000m². Suas ruas são pavimentadas e bastante arborizadas.Está localizado entre os condomínios: Bosque da Ribeira, Villa Alpina e Vila Del Rey.

Conta com três portarias 24h, com acesso pela BR-040, saída para o Rio de janeiro, próxima ao trevo da Mannesmann/Vallourec E seu sistema de abastecimento de água é feito por poço artesiano.

4. Morro do Chapéu

Um dos mais antigos e valorizados condomínios de Nova Lima, o Morro do Chapéu foi lançado na década de 60 e possui mais de 400 lotes, com uma metragem média de 2.000m².

Com fácil acesso pela BR-040, no sentido Rio de Janeiro, o residencial se destaca pelo seu belíssimo e exclusivo campo de golfe, acompanhado de um belo visual e uma linda vista para montanhas.

Além de toda sua completa infraestrutura com portaria e ronda 24h, restaurante, panificadora, clube com salão de festas e  salão de jogos, piscinas, sauna, academia de ginástica, quadras de esportes, campo de futebol, pista de caminhada e skate, e diversas praças de recreação e lazer. Conforto, qualidade de vida e segurança, reunidos em um só lugar.

5. Quintas do Morro

Localizado no município de Nova Lima, o condomínio Quintas do Morro é cercado de belíssimas montanhas e conta com 191 com áreas médias que variam de 2.000 m² a 10.000 m².

Além de ser um do mais novos residenciais da região, o condomínio é perfeitamente integrado a natureza, com linda vista  em toda sua extensão para serras e matas. É vizinho dos condomínios Morro do Chapéu e Passárgada

Em sua estrutura, dispões de portaria fechada e segurança 24 horas, ruas pavimentadas e um projeto para a construção de um clube para os moradores. O melhor acesso ao condomínio é  pela BR-040 em direção ao Rio de Janeiro. 

6. Quintas do Sol 

O condomínio Quintas do Sol está cercado de muito verde e áreas de preservação ambiental. Foi lançado no ano de 2009, com 447 lotes com áreas a partir de 1.000m².

É um condomínio de luxo bastante organizado e que possui normas internas para construção de suas casas. Conta com uma completa infraestrutura de lazer, que inclui um clube com salão de festas, piscina, quadra de tênis, sauna, academia, além de áreas com lagoa e cascata. Várias casas construídas.

Seu acesso é feito pela pela MG-030 e possui portaria fechada, segurança 24 horas e um moderno sistema de identificação, além de ronda motorizada. Suas suas são asfaltadas e seu sistema de abastecimento de água é feito pela Copasa.

7. Riviera 

O Condomínio fechado Riviera foi lançado no ano de em 2006 e está localizado no município de Nova Lima, próximo ao trevo da Mannesmann/Vallourec na BR-040, saída para o Rio de Janeiro.

Conta com 109 lotes, com metragens que variam de 1.000m² a 5.000m². é um dos condomínios mais exclusivos da região, destacando-se pela sua segurança, vista panorâmica e proximidade a Belo Horizonte.

Possui uma estrutura composta por portaria exclusiva 24 horas, guarita blindada, segurança armada,  ronda interna, câmeras de segurança em todo o condomínio, além de um ótimo clube com academia, piscina coberta e aquecida, espaço gourmet, salão de festas, quadras de tênis e poliesportiva.

8. Serra dos Manacás

Localizado ás margens da BR-040, no sentido para o Rio de Janeiro e ao lado do condomínio Retiro das Pedras. O condomínio Serra dos Manacás, possui 250 lotes, com áreas médias de 1.000m² cada um e está cercado por uma generosa área verde de preservação.
Conta  um centro de convivência, um clube com sede social, salão de festas, piscinas, sauna, quadras de esportes e academia. Suas ruas são asfaltadas e possui sistema próprio para abastecimento de água.
A infraestrutura de segurança dos moradores do condomínio Serra dos Manacás é garantida por um alto e extenso muro, várias guaritas de segurança e cerca elétrica, a portaria é fechada e conta com ronda 24h.

9. Vale dos Cristais

Localizado na MG-030, Vale dos Cristais é um condomínio de luxo localizado no municípío de Nova Lima, Região Metropolitana de Belo Horizonte, com um projeto inovador o Vale dos Cristais é dividido em 4 residenciais: Gardner, Grimm e Hartt (verticais) e o Nascentes (horizontal).
O residencial  Nascentes é composto de 577 lotes, com  áreas entre 1.000m² e 3.000m² aproximadamente,  prontos para construção de casas do mais alto padrão. O sistema de abastecimento de água é feito pela Copasa.
Existe uma área comum para os condôminos que possui uma excelente academia, restaurante, diversas quadras de tênis, quadra poliesportiva, qudra para futebol society e trilhas para caminhada. Além de uma portaria exclusiva 24h, com ronda armada e cães, para garantir uma segurança de seus moradores.

10. Vila Alpina

O Condomínio Villa Alpina é certamente um dos mais bonitos de toda a região. Cercado pela natureza, a média dos 416 lotes é à partir de 1.000 m², permitindo assim maior harmonia e privacidade entre as residências e seus vizinhos.

Tem como vizinhos os condomínios Vila Del Rey, Bosque da Ribeira e Estância Serrana, além dos clubes Campestre e Serra Del Rey.

E sua infraestrutura conta com portaria armada 24 horas e ronda motorizada de segurança, um parquinho para as crianças, piscina, sauna, salão de festas, academia e quadras de tênis, peteca, e poliesportiva. O sistema de abastecimento de água é feito pela Copasa.

11. Vila Castela

Localizado em no município de Nova Lima e ocupando uma área de  1.112.080m², o Condomínio Vila Castela conta com 873 terrenos, com metragens a partir de 1.000m². 

É um condomínio de altíssimo padrão não somente pela sua localização, mas pela posição privilegiada frente aos demais condomínios da região metropolitana. Há poucos imóveis à venda, sejam eles casas ou lotes.

Para garantir o conforto e segurança dos moradores sua infraestrutura conta com com uma portaria 24horas com segurança e ronda motorizada e armada e monitoramento feito por câmeras em uma central de vigilância; transporte próprio para funcionários; coleta seletiva de lixo, ruas asfaltadas, sistema de abastecimento de água através de poço artesiano. E para o lazer há quadra de tênis, playground e sauna .

12. Vila del Rey 

Localizado no município e Nova Lima, próximo ao Vale da Mutuca, o Condomínio Vila Del Rey é um dos residenciais mais antigos da região. Conta com 230 lotes com metragens a partir de 1.000m².

Rodeado de uma rica vegetação natural, muitas áreas verdes e riachos, o condomínio tem como vizinhos os condomínios Vila Alpina, Vila Castela e Village Terrasse.

Em sua estrutura, dispões de 3 portarias 24 horas com acessos pela MG-030 e BR-040. Todas as portarias possuem câmeras para monitoramento. As ruas do condomínios são calçadas de paralelepípedos e o sistema de abastecimento de água é feito pela Copasa.

13. Village Terrasse 

Localizado no município de Nova Lima o Condomínio Village Terrasse foi lançado no ano de 1992 e conta com 137 terrenos, com metragens entre 1.200 m² a 3.000 m².

O condomínio cercado de áreas de preservação permanente é pequeno e possui apenas 3 ruas, Acácias,  Bromélias e Camélias, onde são bem distribuídos os lotes, todos com linda vista.

Sua infra-estrutura está composta por uma portaria fechada e 24 horas, ronda motorizada, suas ruas são asfaltadas, e para o lazer tem praça com parque infantil, trilhas para caminhadas e uma quadra poli-esportiva. O sistema de abastecimento de água é feito por poço artesiano, o melhor acesso ao condomínio é pela MG-030 e seus vizinhos são os condomínios; Vila Castella, Vale dos Cristais e Vila Del Rey.

Ficou interessado em morar em um condomínio em Nova Lima? Então entre em contato conosco para saber um pouco mais sobre os condomínios e as belíssimas residências disponíveis. 

Clique aqui e entre em nosso site para mais informações.

9 cuidados importantes ao comprar uma casa no Alphaville Lagoa dos Ingleses

Está pensando em investir em um imóvel no Alphaville Lagoa dos Ingleses? 

A compra de uma casa é uma decisão muito importante e que requer alguns cuidados para que a negociação corra bem. Nesse momento é importante prestar muita atenção em alguns pontos importantes, para evitar dores de cabeça no momento da conclusão da negociação.

Pensando nisso, separamos para vocês alguns cuidados essenciais que devem ser levados em consideração na hora de comprar um imóvel.

1. Vai comprar um imóvel no Alphaville? Solicite uma vistoria   

Vai comprar um imóvel no Alphaville? Solicite ao Corretor que está lhe
atendendo todas as informações referentes ao imóvel consultado.
Principalmente sobre o real estado de conservação. Agende uma visita sem
pressa.

Muitas pessoas se deixam envolver pela emoção e acabam
esquecendo que precisam olhar o imóvel com olhos mais críticos para que
erros sejam identificados e as correções sejam feitas o quanto antes.

2. Não compre um imóvel sem visitá-lo

Realizar uma ou mais visitas para comprar um imóvel é mais do que
fundamental para avaliar o bairro ou condomínio e demais detalhes que
impactarão sua vida em relação Àquele imóvel, afinal de contas é um
grande investimento.

3. Procure sondar com o corretor que está lhe atendendo se conhece o proprietário e se sabe sobre sua idoneidade, se de fato o imóvel lhe pertence e se o imóvel encontra-se livre e desimpedido para uma possível negociação 

Um erro comumente cometido por quem deseja comprar uma casa, é não
verificar se a empresa ou pessoa que está vendendo essa casa pela qual essa
pessoa se interessou é realmente se os dados referentes ao imóvel e
proprietário encontram-se atualizados.

Consulte a corretor da Alphasul Netimóveis que está apto para prestar essas informações com toda segurança. Toda a tabela de imóveis é atualizada semanalmente e é realizado um trabalho de contato profissional muito próximo com os proprietários, o que repercute na negociação quanto à segurança.

A Alphasul Netimóveis desenvolve um trabalho de análise documental, envolvendo o imóvel que é objeto da negociação, bem como dados referentes ao comprador, tudo com muita competência e eficacia, deixando tanto o vendedor quanto o comprador seguros do negócio que estão firmando.

4. A Alphasul Netimóveis verifica a documentação do imóvel

Não é raro vermos imóveis com problemas de documentação. Para evitar que você não tenha uma bela dor de cabeça no futuro, a Alphasul Netimóveis conta com uma equipe treinamento e especializada em análise de documentos, proporcionando toda tranquilidade para a aquisição do seu imóvel.

5. Cliente comprador, verifique a sua
documentação

Certifique de que sua documentação também está em dia, isso pode evitar muitos transtornos na hora de fechar o negócio e comprar a casa do seu sonho no Alphaville.

6. Após a negociação e concretização da compra, arquive os documentos, você pode precisar

Outra atitude que dará uma maior segurança para você, é arquivar todas as documentações referentes a negociação da casa, guarde tudo aquilo que julgar importante para a negociação. 

Faça isso de forma bem organizada, criando uma pasta virtual e outra física com as informações relativas a compra deste imóvel. Até mesmo mensagens eletrônicas trocadas com corretores ou representantes da empresa devem ser armazenadas.

Manter esses documentos arquivados e organizados evita que sejam perdidos, tornando fácil providenciá-los se preciso e não sendo necessária a emissão de uma segunda via, que pode gerar algum custo no futuro.

7. Não compre um imóvel sozinho

A compra de um imóvel é muito importante para você e sua família. Pense que você irá ao final de todos os dias para a mesma casa. Portanto, é fundamental que você e aqueles com quem você convive estejam satisfeitos e se sintam bem no imóvel escolhido.

Muitas vezes nos deixamos levar e nos envolvemos emocionalmente com o
imóvel ou lote que pensamos em comprar. É importante ter uma segunda opinião, sopesar, ponderar os prós e contras para uma decisão segura. Nossa equipe de corretores atuam com total imparcialidade nesse momento, auxiliando na melhor tomada de decisão, sempre buscando sua satisfação.

8. Não assine um contrato sem ler e entender o que está escrito antes

Nunca assine nenhum contrato ou outro documento sem antes ler e ter plena certeza dos termos neles contidos, sanando suas dúvidas com o corretor ou gerente de vendas. é do nosso interesse que não reste nenhuma dúvida.

9. Procure ajuda profissional

Comprar uma casa no Alphaville Lagoa dos Ingleses ou em qualquer outro lugar é um processo às vezes longo e cansativo.

Estar amparado por uma equipe profissional treinada para minimizar desgastes é o nosso objetivo.

Com o auxilio da Alphasul Netimóveis, você otimiza seu tempo e consegue de maneira mais acertiva encontrar o imóvel que lhe agrade.

A Alphasul Consultoria Imobiliária oferece esse tipo de serviço, tornando todo processo mais fácil e cômodo. O imóvel dos seus sonhos está aqui! Atuamos no CentroSul BH e em Condomínios em Nova Lima MG, incluindo o Alphaville Lagoa dos Ingleses.

Quer saber mais? Clique aqui e entre em contato conosco para mais informações.

 

Esperamos que você tenha aproveitado o conteúdo e tenha entendido um pouco mais sobre os processos de compra de um imóvel e o que fazer para evitar problemas durante e após o processo de negociação da compra da casa no Alphaville.

Não compre imóveis sem antes estar plenamente consciente sobre a sua escolha e muito bem preparado. Esteja pronto para pesquisar e identificar todas as possíveis furadas.

Caso ainda tenha dúvidas, entre em contato conosco, estamos a disposição para quaisquer esclarecimentos. 

E se quiser conhecer belíssimos imóveis que dispõem de muito bom gosto, conforto e segurança para você e sua família, Clique aqui e confira algumas casas no Alphaville Lagoa dos Ingleses e em outros ótimos condomínios disponíveis para venda.

Abraço e até a próxima!

Festival de Inverno no Alphaville

Acontecerá, no dia 11 de agosto, mais um Festival de Inverno de Nova Lima. O evento será na belíssima Lagoa dos Ingleses, no Alphaville, e contará com atividades de cultura e lazer, além de variedade gastronômica. Será a quarta edição do Festival, e  ocorrerá de 11 às 23 horas.

São os shows de jazz que mais chamam a atenção do Festival. Para quem gosta do estilo musical, poderá assistir apresentações de diversos artistas, como Happy Feet Jazz Band, Jesuton e Gláucia Quites. Também haverá exposição de arte e um live painting.

A área gastronômica contará com vinhos, cervejas artesanais, drinks e diversas opções para alimentação. Para quem gosta de variedade, poderá comer desde pratos alemães até coxinha, bolinho de bacalhau e pães artesanais.

O Festival de Inverno também conta com lugar dedicado às crianças, com direito a brinquedos e atividades recreativas. Para os bebês, a novidade deste ano é o espaço baby, devidamente equipado com fraldário, brinquedos e monitores. Além disso, os pets são bem vindos no evento, com direito a ração, água e espaço de recreação.

Os ingressos estão sendo vendidos na plataforma do Sympla, com valor a partir de R$50.

Já pensou em ter um espaço gourmet em casa?

Se você gosta de receber amigos e familiares em casa, ter um espaço gourmet com certeza vai tornar esses momentos muito mais agradáveis.

Esse tipo de ambiente pode estar na varanda, na cobertura e até mesmo dentro de casa.

Espaço gourmet externo

Para as casas espaçosas, as varandas gourmet são uma excelente opção, pois proporcionam o conforto de um ambiente aberto com ventilação e ainda podem se integrar às áreas de lazer.  Aqui vão algumas dicas para você decorar sua varanda para receber suas visitas de forma mais aconchegante:

  • Tenha um jardim vertical para cultivar seus temperos favoritos e dar uma ar mais rústico à decoração do espaço. Assim, você terá seus temperos fresquinhos para utilizar a hora que quiser.

  • Invista em uma boa churrasqueira, pois ela é a grande estrela das áreas gourmets. Afinal, o brasileiro adora fazer um churrasco para reunir os amigos.

  • Uma ilha com cooktop e uma pia irá tornar a ambiente mais funcional e promover uma maior integração entre as pessoas. Além trazer um ar bem sofisticado para o espaço.

Espaço gourmet interno

Você também pode criar uma espaço gourmet muito charmoso na parte interna da sua casa, resultando em mais aconchego e praticidade para o ambiente. Uma opção muito bacana é integrar o seu espaço gourmet com a sala de estar e jantar, tornando um ambiente só. Confira algumas dicas para ter um espaço gourmet funcional e agradável na sua casa:

  • Abuse das prateleiras, elas são ideais porque não ocupam muito espaço, servem de apoio para muitos utensílios e ainda decoram o ambiente, trazendo um charme todos especial.

  • Instale uma TV na sua área gourmet. Ela pode ser uma grande aliada do conforto e, inclusive, servir de distração para as crianças.

  • Espalhe pelo ambiente móveis versáteis como banquetas e puffs, eles são ótimos porque ocupam pouco espaço e ainda auxiliam na decoração.

Se você está procurando por um imóvel que já tenha um espaço gourmet reservado, e as vezes até equipado, os condomínios são uma ótima opção para encontrar casas e apartamentos que seguem essa linha mais sofisticada e moderna. 

Um conjunto de condomínios muito requisitado pelos mineiros é o Alphaville, situado na região de Nova Lima (município vizinho de Belo Horizonte), às margens da Lagoa dos Ingleses.

Morar no Alphaville tem sido a opção das pessoas que querem estar perto da capital mineira e, ainda assim, viver em um local tranquilo, próximo da natureza.

As casas e apartamentos do Alphaville seguem um alto padrão de construção e oferecem uma infraestrutura completa de lazer e conforto para os seus moradores.

Muitas casas do Alphaville possuem espaços gourmets completos, perfeito para pessoas que procuram um lar com espaço ideal para receber amigos e familiares.