Pretende morar em Portugal? Então você precisa ler isso!

A grande maioria dos brasileiros, pelo menos uma vez na vida já pensou em morar fora, alguns inclusive ainda cultivam esse sonho. Portugal é um dos países mais procurados pelos brasileiros quando o assunto é morar na Europa, mas para a grande maioria, não passa de um sonho distante. Sonho esse que vem se intensificando não somente entre os mais jovens, mas em todas as pessoas que buscam viver com mais qualidade de vida e segurança.

A verdade é que é preciso muito planejamento para se mudar para outro país, inclusive identificar se vale mesmo apena e se esse é o seu desejo real, afinal de contas, é uma grande mudança a ser feita. São muitos os benefícios de morar em Portugal, um dos destinos europeus mais escolhidos pelos brasileiros pelas suas características semelhantes às do Brasil, como por exemplo, o clima e o idioma.

Mas e você, já pensou em morar em Portugal? Continue a leitura e conheça as razões do porquê escolher esse país para viver com a família e investir. Esperamos te ajudar a tomar a melhor decisão!

Vale a pena morar em Portugal?

Portugal tem atraído muitos investidores estrangeiros por conta dos muitos benefícios de que dispõe. Quem não sonha em viver com conforto e qualidade de vida não é mesmo? Mas para encontrar essa resposta e tomar a melhor decisão, você terá que avaliar especificamente o seu caso.

Qualidade de vida

Existe uma série de atributos que fazem com que viver em Portugal se torne um grande desejo para a grande maioria dos brasileiros que pensam ou já pensaram em morar fora. É uma enorme oferta de benefícios por um dos menores custos da Europa, dispondo inclusive de muita qualidade de vida. Confira agora 5 pontos que destacam a qualidade de vida em Portugal que listamos para você:

1. Custo de vida

O custo de vida em Portugal é mais baixo que no Brasil, principalmente com relação a alimentação e vestuário. De modo geral, o custo de vida em Portugal vai depender bastante do seu estilo de vida. Mas morar em Portugal acaba não sendo tão caro, principalmente se compararmos com outros países europeus, como França e Itália por exemplo. Inclusive em comparação com o Brasil, que cobra impostos elevados e o salário mínimo é baixo.

2. Segurança

Portugal é um dos países mais seguros de todo o mundo, perdendo somente para a Islândia e a Nova Zelândia de acordo com o Global Peace Index. A possibilidade de viver sem tantas preocupações com assaltos e violências, principalmente terrorismo, comum no hemisfério norte e na zona do Mediterrâneo.

3. Clima

Viver em um país com clima quente e ensolarado é muito bom e é bastante valorizado na Europa. O clima de Portugal inclusive é reconhecidamente como sendo um dos melhores de toda a Europa. Os brasileiros já acostumados com o clima do Brasil podem até achar as temperaturas muito baixas, mas os europeus discordam.

4. Saúde pública

A saúde pública em Portugal não é de graça, mas os valores são baixos e funciona muito bem, dispondo de muita qualidade. A maioria das famílias possuem o seu médico de família, há controle e prevenção de diversas doenças e crianças e jovens até 18 anos não pagam.

5. Educação pública

A educação pública em Portugal é de muita qualidade. Assim como no Brasil, em Portugal existem escolas públicas e privadas, mas o número de alunos nas escolas públicas é consideravelmente maior. Um dos motivos para isso é qualidade de ensino nas escolas públicas. Em Portugal, o ensino público oferece boas condições e vem apresentando cada vez mais melhorias.

Morar em Portugal com o Golden Visa ou Visto Gold

O Golden Visa Portugal se trata de um programa de autorização de residência em Portugal. Basicamente esse programa permite que você viva e trabalhe em Portugal, que circule livremente no espaço Schengen, que engloba grande parte dos países europeus.

O regime de Autorização de Residência para Atividade de Investimento (ARI) ou Golden Visa como é conhecido, concede para estrangeiros que se enquadrem no perfil uma autorização de residência temporária para atividade de investimento com a dispensa de visto de residência para entrar em território nacional.

Após cinco anos de residência no país, você também poderá solicitar a residência permanente e a cidadania. Para saber mais sobre o Golden Visa e como obtê-lo, clique aqui e baixe nosso e-Book com tudo que você precisa saber sobre. Caso ainda tenha dúvidas, entre em contato conosco para ter auxílio e garantir que o seu sonho de morar em Portugal aconteça!

Conclusão

Com um bom planejamento do seu investimento e com ajuda qualificada, investir e morar em Portugal pode ser muito vantajoso. Agora que você já conhece um pouco mais sobre Portugal e os muitos benefícios de morar no país, está na hora de pesquisar e buscar se informar sobre o que é necessário para se mudar para Portugal.

Esperamos que o conteúdo tenha sido útil para sua tomada de decisão. Conte com a nossa ajuda para esclarecer qualquer dúvida, clique aqui e entre em contato para falar com um de nossos corretores e conhecer ótimos imóveis de luxo disponíveis em Portugal.

Grande abraço e até a próxima!

Saiba como o corretor de imóveis pode te ajudar no processo de compra

Comprar um imóvel pode parecer uma decisão simples de ser feita, mas na prática, é complicado tomar decisões que envolvam grandes quantias de dinheiro, comprometimento a longo prazo, lidar com burocracias e a realização de um sonho.

São muitas as características e detalhes burocráticos que devem ser muito bem analisadas no momento de escolha de um imóvel, pontos esses que podem acabar trazendo diversos transtornos em um processo que deveria ser prazeroso.

Tendo todos esses detalhes em mente, podemos afirmar que ter a presença de um especialista é mais do que fundamental. Afinal de contas, é preciso muita experiência e conhecimento de mercado para lidar da melhor forma possível com todos os detalhes de uma transação imobiliária.

Se você está pensando em começar a procura por um imóvel para investir ou já está entrando nessa situação agora, continue com a leitura deste conteúdo e entenda por que buscar a ajuda de um corretor de imóveis é tão importante. Boa leitura!

Mas afinal de contas, o que um corretor de imóveis faz?

Muita gente nem imagina que para ser corretor de imóveis não basta saber vender e ter uma boa lábia, na verdade, as atividades de um corretor são muito mais complexas. Ele tem muitas responsabilidades e obrigações, atividades essas que são rigidamente controladas.

Esses profissionais são os principais aliados na hora de realizar um bom negócio e apesar da popularidade da profissão e do aumento do número de corretores presentes no mercado, suas funções ainda são pouco conhecidas pela grande maioria das pessoas.

Pensando nisso, separamos a seguir 5 das principais funções de um corretor de imóveis para que você conheça, confira:

1. Divulgação

Uma das principais funções de um corretor de imóveis é a divulgação dos imóveis com que ele trabalha. A maioria dos profissionais, inclusive, utiliza todos os recursos necessários para que as propriedades presentes em sua carteira sejam conhecidas pelo máximo possível pessoas que se enquadrem no perfil adequado. 

Ou seja, tanto para quem deseja encontrar um imóvel quanto para quem deseja disponibilizar para venda ou locação, optar por contratar profissionais é uma ótima escolha. Afinal de contas, quem está nesse processo de procura, terá acesso a muitas opções que se enquadram em seu perfil e quem está disponibilizando um imóvel no mercado, vai poder ficar tranquilo, sabendo que sua residência irá de encontro com as pessoas certas.

2. Avaliação do estado da propriedade

O corretor de imóveis também tem o conhecimento necessário para atestar o estado da propriedade. É ele que fará uma análise detalhada da estrutura e é quem identifica possíveis defeitos e/ou problemas que deverão ser resolvidos antes de realizarem toda a negociação do imóvel.

3. Avaliação do valor do imóvel

Por conta de toda a sua experiência de mercado e capacitação, o corretor de imóveis tem o conhecimento e as ferramentas necessárias para avaliar as principais características de um imóvel e, com isso, estipular um valor que seja adequado.

Essa etapa garante segurança tanto ao comprador, que terá a garantia de não estar adquirindo um bem superfaturado, quanto para o vendedor, que terá a certeza de receber um valor justo por sua propriedade.

4. Menor exposição do cliente

O corretor de imóveis também atua reduzindo a exposição de seus clientes, evitando, assim, que eles lidem com situações estressantes durante o processo. Isso porque o corretor é quem está a frente, é o responsável por lidar com as negociações, garantindo que o cliente possa ficar mais tranquilo e tenha mais comodidade.

5. Conferência da documentação

Uma das etapas mais fundamentais durante o processo da negociação de um imóvel é a conferência de toda a documentação. Por se tratar de uma questão técnica, a atuação do corretor se torna fundamental para evitar erros e garantir um processo tranquilo e preciso, afinal de contas, ele estudou para isso.

Os riscos de fazer negócio com pessoas não capacitadas

A falta de experiência e de conhecimento de mercado pode chegar a invalidar a sua negociação ou te colocar em sérios riscos. Ofertas boas demais para serem verdade, pontos que estão mal resolvidos no processo, erros ou falta da documentação necessária, cláusulas abusivas, etc. Tudo isso pode acabar se tornando um enorme prejuízo no futuro.

Para não cair nas mãos de pessoas de má-fé ou fazer um péssimo negócio por falta de informações, é mais do que fundamental avaliar bem se a imobiliária escolhida e o corretor responsável possuem registro no Conselho Regional dos Corretores de Imóveis (Creci) e se a imobiliária tem respaldo jurídico. 

Se você deseja realizar algum tipo de transação imobiliária, seja comprar, vender ou alugar, a melhor opção é pesquisar bastante e não se arriscar. Procure por uma imobiliária e um corretor de imóveis que sejam de confiança.

Conclusão

Agora que você já descobriu a importância dos corretores de imóveis no processo de negociação e os riscos de fechar negócio sem auxílio profissional, também devemos lembrar que é igualmente importante encontrar a imobiliária que esteja preparada para atender às suas necessidades.

A Alphasul Consultoria Imobiliária é a maior e mais especializada imobiliária do Alphaville Lagoa dos Ingleses e região. Com profissionais qualificados e muita dedicação desde 2003, a Alphasul vai te ajudar a fechar o melhor negócio. Ficaremos felizes se você compartilhar conosco o jeito Alphasul de ser!

Caso queira saber um pouco mais sobre nossos corretores ou queira conhecer ótimas opções de imóveis disponíveis, clique aqui e entre em contato conosco, estamos à disposição para maiores esclarecimentos. 

Grande abraço e até a próxima!

5 benefícios de investir em um condomínio com área de lazer completa

Escolher um lugar para se viver costuma ser um desafio, afinal de contas, devemos levar em consideração não apenas as necessidades básicas da família, mas tudo que é necessário para que todos vivam com qualidade de vida e conforto no imóvel escolhido.

Imóveis em condomínios com área de lazer vem chamando bastante atenção de quem preza pela qualidade de vida e está em busca de um imóvel para investir, sobretudo nas grandes cidades e seus arredores, onde ter opções de lazer próximas de casa e que sejam seguras, nem sempre é uma realidade.

Neste conteúdo você vai conferir 5 das vantagens que os condomínios com área de lazer completa podem oferecer aos seus moradores. Listamos eles no decorrer do artigo, boa leitura!

1. Maior qualidade de vida

A qualidade de vida é sim um fator que pesa bastante para quem está a procura de um imóvel para investir, pois como já falamos anteriormente, o acesso ao lazer pode sim proporcionar maiores condições para o bem-estar de toda a família.

Optando por morar em um condomínio que ofereça acesso ao lazer com qualidade e com segurança, você e seus familiares terão espaços para se divertir, distrair, confraternizar e até mesmo fazer exercícios físicos. Isso tem um grande valor, até porque muita das vezes os deslocamentos para academias, parques ou clubes se tornam apenas mais um empecilho.

2. Maior segurança

Nos tempos em que vivemos, a segurança é um dos fatores mais relevante e não pode ser deixado de lado quando se busca um novo lugar para morar. Ao ter opções de lazer e de entretenimento próximo de casa, dentro do próprio condomínio que normalmente já conta com sistemas de segurança, você com toda certeza estará mais seguro e manterá também os seus familiares em segurança, pois não será necessário se expor a riscos em busca de diversão e entretenimento.

Para famílias com crianças, essa característica pode pesar ainda mais no momento de escolha. Afinal de contas, imagine só, poder viver com toda a tranquilidade de saber que o seu filho está se divertindo em seu condomínio e em segurança, isso não tem preço.

3. Maior potencial de valorização

Outro benefício de escolher investir em imóveis em condomínios com área de lazer, é que esse tipo de imóvel tem um excelente potencial de valorização. Muitas pessoas não pensam nisso a princípio, isso por estarem à procura de um lar fixo ou por não planejarem se mudar com o tempo.

Mas o fato é que saber que você está fazendo um bom negócio e está adquirindo um patrimônio que em algum momento pode trazer um retorno positivo, é sim algo muito desejável, até porque nunca se sabe quando será necessário se mudar por algum motivo.

4. Maior economia

Muitos pensam que a facilidade de ter próximo de casa opções de lazer completas trará muito mais gastos com as taxas de manutenção do condomínio. Porém, isso não é uma verdade completa, com o tempo você perceberá uma economia significativa, não tendo de sair das proximidades do seu lar e investir em transporte, clubes, salões de festa, etc.

5. Mais conforto e comodidade

Viver com mais conforto e comodidade é um desejo para a grande maioria das pessoas, principalmente no mundo acelerado em que vivemos. Esse é mais um dos bons motivos para investir em imóveis em condomínios com área de lazer. Esse tipo de acesso permitirá que você e toda a sua família tenham boas experiências com muito mais facilidade.

Vale ressaltar que em um condomínio residencial que disponibiliza áreas voltadas para o lazer, você poderá facilmente reunir seus familiares, amigos e colegas para confraternizações sem preocupação, de forma segura e planejada.

Conclusão

Como você pôde ver, motivos para investir nesse tipo de imóvel não faltam. Esperamos que você tenha gostado deste conteúdo que preparamos e que ele possa lhe ajudar na busca pelo condomínio ideal e com tudo que você e a sua família precisam para serem felizes.

A compra de um imóvel merece toda a nossa atenção, se trata de um investimento grande onde todos os desejos e necessidades devem ser muito bem avaliados e colocados na balança, incluindo a qualidade e vida.

Deseja investir em um imóvel em um condomínio com acesso a área de lazer ou que saber um pouco mais sobre esse tipo de imóvel? Então clique aqui e entre em contato conosco para saber um pouco mais sobre as opções disponíveis, estamos à disposição.

Abraço e até breve!

7 dicas essenciais para você que deseja investir em um condomínio

Comprar uma casa em condomínio é um sonho para muitas pessoas, afinal de contas, quem não quer a comodidade de viver em um local confortável, muito seguro, com uma ótima estrutura, facilidades de acesso e ainda com opções de lazer próximas?

Mas o que muitas pessoas que buscam um imóvel dentro de um condomínio para investir não sabem, é que existem muitos fatores que devem ser analisados e avaliados no momento de escolha. A qualidade de vida dentro dos condomínios envolve a infraestrutura do bairro, a logística de deslocamento, a rotina, etc.

Com o intuito de te ajudar na busca pelo imóvel ideal, preparamos este conteúdo com dicas essenciais para você que deseja comprar um imóvel em um condomínio. Continue a leitura e confira!

1. Entenda as suas necessidades e de sua família

Antes de ir atrás de imóveis por aí de forma aleatória, sente-se com sua família e coloque os seus desejos e necessidades no papel, veja quais são os seus reais interesses e os dos seus familiares. Uma casa em condomínio ideal é aquela que atende aos moradores e não compromete a rotina de ninguém.

Busque por um imóvel que não irá tornar o deslocamento da família um transtorno, que seja próximo ao trabalho de todos ou que pelo menos a locomoção seja facilitada.

Procure por escolas e instituições de ensino que sejam próximas a região em que pretende investir, cheque quantos cômodos o imóvel ideal deve ter, se em sua família tem crianças, veja se o condomínio tem playground ou algum  outro espaço de lazer para elas. Pequenos detalhes como esses podem fazer toda a diferença em sua qualidade de vida.

2. Busque por um condomínio com um bom sistema de segurança

A segurança é um dos principais atrativos dos condomínios fechados, afinal de contas, quem não gostaria de viver com tranquilidade e sem medo? Muitas pessoas optam por esse tipo de moradia justamente porque a consideram mais segura. Quando estiver pesquisando o imóvel ideal, observe com atenção os condomínios que decidir analisar e verifique qual sistema de segurança o condomínio oferece.

3. Preze pela sua privacidade e de sua família

Morar em condomínio traz uma ideia de paz e tranquilidade, isso porque as pessoas se sentem em um ambiente mais íntimo, onde pode existir uma maior proximidade entre a vizinhança e não acontecem chamados constantes vindos da rua por pessoas desconhecidas.

Nos condomínios, esse problema pode ser resolvido pelos porteiros, sendo que nenhum morador irá precisar se incomodar. Os muros altos ou até mesmo a distância entre um imóvel e outro são outra vantagem nesse tipo de moradia. Além da segurança, eles evitam que os imóveis fiquem expostos aos olhares de quem passa pela rua.

4. Avalie os acessos, as opções de transporte e os serviços oferecidos

Escolha um local para investir que tenha fácil acesso e uma boa oferta de serviços diversos. Isso vai facilitar o seu dia a dia e a rotina familiar.  Quando for pesquisar as opções, avalie as vias de acesso da região e cheque se existem rotas alternativas para chegar aos locais que costuma frequentar, como local de trabalho por exemplo.

5. Analise o potencial de valorização do imóvel em que pretende investir

Pelo fato de se tratar de um grande investimento, é muito importante pensar no longo prazo e avaliar também no momento da escolha o potencial de valorização do imóvel em que você pretende investir.

Quesitos como uma boa localização, uma boa oferta de serviços diversos locais, vias de acesso facilitadas, etc, fazem com que o potencial de valorização do imóvel seja bem grande, além de facilitar a sua rotina, claro. Optando por um investimento com um bom potencial de valorização, você poderá fazer um bom negócio no futuro caso precise ou deseje se mudar.

6. Verifique as áreas de lazer disponíveis

Outro ponto que deve ser avaliado no momento da escolha, é checar as opções de áreas de lazer disponíveis no condomínio. Até mesmo os condomínios menores costumam ter esses tipos de espaço, ainda que seja uma área de churrasqueira ou mesmo um pequeno jardim.

Veja tudo o que o local oferece e avalie as melhores opções para sua qualidade de vida. Dependendo do condomínio, pode haver piscinas, uma quadra, playground ou academia.

7. Busque o auxílio de profissionais

Comprar um imóvel em um condomínio ou em qualquer outro lugar pode ser um processo às vezes longo e cansativo. Estar amparado por uma equipe profissional treinada para minimizar desgastes é a melhor escolha para este momento.

Com o auxílio da Alphasul Netimóveis, você irá otimizar o seu tempo e conseguir de maneira mais assertiva encontrar o imóvel que melhor se encaixe no seu perfil e de sua família, atendendo as necessidades de todos! Atuamos em ótimos  Condomínios em Nova Lima – MG, incluindo o Alphaville Lagoa dos Ingleses. 

Conclusão

Esperamos que tenha gostado deste conteúdo e que ele possa lhe ajudar nesse processo de pesquisa e busca pelo imóvel no condomínio ideal para você. A compra de um imóvel é um grande investimento e merece toda a nossa atenção, quando diz respeito a um imóvel em um condomínio fechado, os fatores que devem ser analisados só aumentam.

Caso tenha se interessado em morar em um condomínio fechado, clique aqui e entre em contato conosco para saber um pouco mais sobre os condomínios disponíveis, estamos a disposição.

Grande abraço e até a próxima!

Por que escolher morar em um condomínio fechado?

Na hora de escolher um bom imóvel para investir e se mudar com a família, surgem muitas dúvidas, uma das primeiras e maiores questões que as pessoas enfrentam, é tentar avaliar qual o imóvel ideal.

A escolha de um local para morar com a família deve considerar uma série de critérios para garantir mais qualidade de vida e segurança para todos. Atualmente, os condomínios fechados vem sendo cada vez mais requisitados por conta de seus muitos benefícios.

Com o intuito de ajudá-lo a tomar a melhor decisão, separamos algumas das muitas vantagens de escolher morar em um condomínio fechado para que você tire suas próprias conclusões sobre qual padrão de moradia que melhor atende aos desejos e necessidades da sua família. Continue a leitura e confira!

Vantagens de morar em um condomínio fechado

A busca por condôminos vem crescendo cada vez mais, principalmente neste momento delicado em que estamos vivendo, onde muitos estão buscando por conforto, comodidade e mais proximidade com a natureza.

Os condomínios fechados possuem muitos atrativos que chamam bastante a atenção de todos, especialmente no que diz respeito ao seu custo/benefício e conforto de que dispõe. Confira 4 desses benefícios que selecionamos para que você conheça:

1. Infraestrutura diferenciada

Uma das maiores vantagens dos condomínios fechados, é a sua infraestrutura completa que é oferecida. Essa característica, que é típica de condomínios fechados, traz muito mais praticidade, comodidade e qualidade de vida.

Isso faz com que os moradores tenham a poucos passos de suas residências salões de jogos, piscinas, churrasqueiras, quadras poliesportivas, academias, etc. Para famílias com crianças isso traz ainda mais benefícios, pois garante que elas tenham um excelente espaço de recreação aliado à segurança muito próximos de suas residencias.

2. Qualidade de vida

Condomínios residenciais fechados são ideais para quem busca viver com mais qualidade de vida e mais bem-estar. Por isso, além de uma infraestrutura completa e de muita qualidade, alguns condomínios ainda trazem outros diferenciais que oferecem ainda mais experiências positivas aos seus moradores.

Os empreendimentos podem oferecer, por exemplo, espaços mais arborizados, com parques, grandes áreas verdes, áreas de lazer completas e uma belíssima vista, como por exemplo o Alphaville Lagoa dos Ingleses oferece

3. Tranquilidade e praticidade no dia a dia

Outra vantagem, é a tranquilidade e praticidade presente no cotidiano, isso no que se refere aos cuidados com a moradia e áreas comuns. Em condomínios fechados, sempre existe um responsável para cuidar da manutenção das instalações, da limpeza das áreas comuns e da administração de um modo geral.

Problemas técnicos, como com a eletricidade e os encanamentos, ou até mesmo serviços rotineiros, como a jardinagem, ficam por conta da administração. As ruas também são mais arborizadas e você não perderá horas do seu dia em congestionamentos terríveis, isso também traz mais tranquilidade a rotina de todos.

4. Maior segurança e privacidade

Graças à portaria, ninguém irá aparecer em sua residência sem antes ser anunciado. O que significa que o seu nível de segurança e privacidade será muito maior do que se escolhesse morar em um bairro comum. Podemos afirmar com toda certeza que a segurança nos dias de hoje é um ponto muito positivo e até decisivo.

Condomínios fechados também contam com vigilância particular e circuitos de segurança internos que já estão inclusos no valor do condomínio. Mesmo morando em uma casa de luxo ou em um condomínio de alto padrão, você não precisará se preocupar com a criminalidade, como faria em bairros normais.

Conclusão

Essas são apenas algumas das muitas vantagens de escolher morar em condomínios fechados. Escolher onde investir e viver com a família é uma grande decisão, que precisa ser muito bem pensada e avaliada por todos os envolvidos.

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Grande abraço e até a próxima!

8 vantagens de escolher morar em uma cobertura

Quem está em busca de um apartamento para morar, se depara com uma questão: que tipo de apartamento escolher? E uma das opções que chama bastante a atenção dos investidores são as coberturas.

É fato que optar por uma unidade localizada no último andar exige maior investimento, mas também oferece muitas vantagens.

Se você está em dúvida sobre essa decisão, continue a leitura e confira este conteúdo que preparamos para você com algumas das vantagens de morar em uma cobertura!

Vantagens de escolher uma cobertura

Confira os benefícios de morar em um apartamento de cobertura que selecionamos para te ajudar a escolher o imóvel ideal.

1. Maior privacidade

Quando não temos vizinhos morando em um andar acima do nosso apartamento, a sensação de privacidade acaba sendo bem maior. Essa vantagem pode ser ainda mais evidente quando o apartamento é duplex ou triplex.

Essa distância dos outros moradores evita que haja situações desagradáveis, como as pessoas que moram ao redor conhecerem a rotina do seu dia a dia e de sua família ou saibam o que acontece dentro do seu apartamento.

2. Áreas privativas e de lazer

Apartamentos de cobertura costumam oferecer áreas exclusivas de lazer, como a possibilidade de ter um jardim, piscina, espaço das crianças, espaço gourmet, churrasqueiras ou outros atrativos. Esses diferenciais, além de também contribuírem para a privacidade, também trazem mais qualidade de vida para o dia a dia de toda a família.

Outra vantagem é que, quando se tem filhos, as áreas privativas podem ajudar em sua convivência com os outros moradores, pois as crianças podem se divertir e se distrair e não haverá tanto barulho, evitando possíveis estresses entre os vizinhos e até mesmo dentro de sua residência.

3. Mais conforto

Como citamos, as coberturas dos prédios oferecem maior área útil, essa característica, por si só, proporciona um maior conforto. Além disso, quando você tem mais espaço disponível, é possível realizar o sonho daquele jardim de inverno com local para descanso, instalar uma rede, colocar uma mesa de leitura, etc. 

A amplitude de uma cobertura também permite a personalização do imóvel de acordo com seu estilo de vida, facilitando as suas atividades do dia a dia e evitando incômodos com relação a espaços limitados.

4. Uma vista privilegiada 

Chegar em casa de um dia cansativo, tomar um bom banho e poder apreciar uma boa taça de vinho e petiscos com uma bela vista é um sonho não é mesmo? Esse é um privilégio para poucas pessoas, e entre elas estão as que moram em uma cobertura.

Esse tipo de imóvel é de grande vantagem para quem gosta desses momentos de descanso e relaxamento, seja vendo a vista com um belo nascer ou pôr do sol, ou simplesmente aproveitando a iluminação natural dentro do imóvel, que normalmente é bastante abundante em coberturas.

5. Possibilidade de ter uma planta diferenciada 

As construtoras que dispõem de coberturas geralmente oferecem uma planta diferenciada para esses moradores. O número de quartos pode ser maior, ter mais de um banheiro, banheiros que podem vir equipados com hidromassagem, etc.

Outro aspecto importante é que as coberturas geralmente autorizam algumas alterações de estrutura, permitindo que você altere os cômodos e adapte o imóvel ao que você e os outros moradores realmente precisam e desejam.

6. Um maior nível de tranquilidade

Como afirmamos, escolher morar em uma cobertura pode significar que você estará mais longe do barulho dos vizinhos, tendo mais tranquilidade em sua rotina doméstica. Mas algo que nem todos sabem é que você e sua família também não irão mais se preocupar com o som dos carros freando e com as buzinas. 

Na realidade, esse é mais um fator que agrega valor para esse tipo de unidade, ainda mais se você morar em um grande centro urbano, como Belo Horizonte ou sua região metropolitana, como a cidade de Nova Lima.

7. Uma maior segurança

Escolher o último andar de um prédio é o desejo de muitas pessoas, já que engloba as vantagens de uma casa juntamente com a segurança de um condomínio de apartamentos. 

As coberturas oferecem uma grande segurança contra a invasões e furtos, permitindo que você se ausente de casa com muita tranquilidade e com a certeza de que tudo estará como foi deixado.

8. Potencial de valorização do imóvel

Alguns imóveis disponíveis no mercado, quando bem conservados e bem localizados, possuem boas perspectivas de valorização. Porém, quando se trata de um apartamento de cobertura, essa possibilidade é ainda maior e mais palpável.

As vantagens oferecidas pelos apartamentos de coberturas fazem com que eles se valorizem mais, o que se torna mais uma de suas vantagens, fazendo com que este tipo de investimento seja uma boa ideia para quem deseja se mudar e está a procura de um novo imóvel para comprar.

Mesmo quando não se tem o intuito de vender o imóvel futuramente, é muito bom saber que este será um bom investimento e que se em algum momento as coisas mudarem, é possível fazer um bom negócio.

Conclusão

Como você pode ver, não faltam bons motivos para escolher o apartamento com cobertura dos seus sonhos, são muitas as vantagens. O mais importante é fazer a escolha certa para toda família, sempre prezando pelo bem-estar e pela segurança de todos.

E essa questão de qualidade de vida, conforto e segurança em casa está sendo bastante levando em consideração nas buscas por um novo lar, isso por conta da situação atual de pandemia em que estamos vivendo, onde muitas pessoas se veem obrigadas a passar um maior tempo em casa e o prazer em permanecer em casa e de aproveitar o lar está sendo mais valorizado do que nunca.

Esperamos que tenha gostado deste conteúdo e que ele possa te ajudar em sua tomada de decisão. Gostou de saber mais sobre apartamentos com cobertura e está interessado em adquirir um? Então clique aqui e entre em contato conosco, estamos a disposição para te ajudar nesta busca.

Grande abraço e até a próxima!

O que avaliar na hora de procurar um condomínio para investir?

Os condomínios vem chamando bastante atenção das pessoas que estão a procura de um novo lar, principalmente pelo fato de que na maioria das casos eles oferecem bastante qualidade de vida para seus moradores. 

Adquirir um imóvel e viver bem com a família é um sonho para a grande maioria dos brasileiros. Na hora de escolher o lugar certo, é fundamental avaliar algumas características da região e do empreendimento antes de fechar o negócio.

Quer saber mais sobre a busca pelo condomínio ideal e o que avaliar antes de escolher um deles para investir? Continue a leitura e confira as dicas que selecionamos para você: 

Por que investir em um condomínio?

As casas em condomínios atraem muitas pessoas que buscam um novo lar por oferecerem qualidade de vida, paz, segurança e tranquilidade para todos os moradores. 

Cada vez mais equipados com espaços de lazer para as famílias, como com quadras de esportes, parques, piscinas, salão de festas e até academias, os condomínios unem as vantagens imóveis com mais espaço e confortáveis com toda segurança, privacidade e o sossego que eles proporcionam.

Defina as suas prioridades

Ter suas prioridades bem claras fará bastante diferença se houver escolhas difíceis a serem feitas na hora de decidir qual o melhor lugar para você e sua família.

Por exemplo, se você tem um bichinho de estimação, que não é aceito no condomínio que está pensando em investir, ou se você tem filhos pequenos e o condomínio não conta com áreas de lazer, mas o valor é bem mais em conta, o que vai pesar mais na sua escolha?

Preze sempre pela sua qualidade de vida e a de quem você ama. Tendo em mente exatamente o que vocês querem priorizar, dessa forma, será mais fácil tomar decisões.

O que considerar?

No momento de definir qual é a opção ideal para você e sua família, algumas características do condomínio, do imóvel em questão e da região onde o imóvel está devem ser avaliadas para que a sua decisão de investimento seja assertiva.

Antes de qualquer coisa, é fundamental ter um bom planejamento financeiro e verificar valores, como o do próprio condomínio e do IPTU, isso tendo em mente que este deve ser um investimento coerente com a situação financeira atual da família.

Agora confira algumas das principais características que você deve considerar antes de escolher o condomínio ideal:

1. Conheça o perfil da vizinhança

Descubra qual é o perfil dos moradores do local onde pretende investir, se as pessoas são mais reservadas ou interagem com frequência, se aceitam animais de estimação, se as famílias têm filhos, etc.

Vale também se informar sobre as regras de convivência e o que é proibido no condomínio, para dessa forma evitar qualquer surpresa desagradável depois de se mudar.

Escolher uma vizinhança que esteja de acordo com seu perfil com certeza vai aumentar a sua qualidade de vida e a sua satisfação com a aquisição do novo imóvel. 

2. Cheque a infraestrutura do imóvel e do condomínio

O primeiro passo antes de fechar negócio, é verificar se as condições de infraestrutura do condomínio estão boas e se as fachadas e áreas coletivas são bem cuidadas.

Se você pretende comprar uma casa que já está pronta, é importante verificar a estrutura do domicílio, checar se existe mofo, pinturas descascando, rachaduras, telhas quebradas, se os azulejos estão em bom estado, como é a iluminação natural do imóvel, etc.

3. Saiba como é o acesso ao local

Verifique as vias de acesso ao condomínio em que você pretende investir e as formas de transporte, incluindo o transporte público de que a região dispõe. 

Também cheque a proximidade com instituições de ensino (principalmente para famílias com filhos), hospitais, farmácias, supermercados, padarias, restaurantes e outros tipos de comércio.

Avalie também como será a rota entre o seu trabalho e o seu lar e como é o trânsito nas nas áreas próximas, esses fatores podem influenciar em sua rotina.

4. Pesquise sobre o potencial de valorização da região

Junto das características que citamos, também é válido pesquisar se a região do condomínio onde está localizado o imóvel de seu interesse tem potencial de valorização.

Veja se há possibilidade de novos comércios chegando na região, se existem construção de novos empreendimentos, lançamentos de imóveis, etc.

Mesmo que você esteja comprando um imóvel para a sua família e não tenha a intenção de vendê-lo, escolher investir em um espaço que valorize com o passar do tempo pode render boas oportunidades de negócios no futuro.

Conclusão

Essa é uma grande escolha e envolve uma série de aspectos que merecem bastante atenção na hora de fechar negócio.

Agora que você conhece melhor alguns dos pontos a se considerar na hora de escolher o condomínio perfeito, você já pode listar suas prioridades e avaliar as melhores opções para você e sua família.

Quer ajuda para encontrar o imóvel perfeito no condomínio ideal? Então clique aqui e entre em contato conosco, estamos a disposição. 

Esperamos que tenha gostado do conteúdo, grande abraço e até a próxima!

Aproveite o seu tempo em casa durante o período de quarentena

Este período de isolamento, adotado como medida preventiva para acabar com a disseminação do coronavírus (COVID-19), tem feito com que muitas pessoas em todo o mundo permaneçam em suas casas durante o dia todo e acabem mudando completamente suas rotinas.

O melhor que podemos fazer neste momento é cuidarmos uns dos outros e encontrar maneiras de aproveitar essa quarentena para se conhecer melhor, fazer coisas novas, rever as prioridades da família, analisar as metas, enfim e aproveitar a sua casa com sua família, priorizando a qualidade de vida de todos.

Podemos enfrentar este período de confinamento em casa de uma maneira mais leve e até mesmo tirar proveito do tempo que teremos livre com nossas famílias. Confira algumas ideias que selecionamos para você preencher seu tempo em sua casa da melhor forma durante a quarentena:

1. Organize a sua rotina de trabalho

Uma grande quantidade de pessoas que estão em casa, continuam trabalhando em home office. Se você é uma das muitas pessoas que está em regime de home office, organize a sua agenda e sua rotina e prepare um espaço especial para trabalhar neste período.

Levante-se no mesmo horário todos os dias e vista-se normalmente, evitando ficar todo o dia de pijama, respeite seu horário de almoço e de descanso e encerre o trabalho da mesma forma  que no escritório.

2. Maratona de séries e filmes

Aproveite para se divertir e ocupar a mente com algo que gosta. De filmes, documentários e séries, opções não faltam. As plataformas de Streaming estão recheadas de diversas opções para entreter toda sua família durante algumas horas do dia.

Sendo assim, desfrute da sua sala ou do seu quarto, faça uma sessão pipoca em família, acompanhado de um bom filme e muita pipoca.

3. Cuide de seu jardim

Se você tem um jardim ou um espaço para ter um, como uma varanda em casa poderá aproveitar ótimos momentos ao ar livre durante esta quarentena, que acaba nos impedindo de sair como antes.

É como uma terapia cuidar de plantas em uma bela varanda ou jardim. O mesmo vale para quem não tem uma área externa mas cultivar suas plantinhas no interior, aproveite para renovar a energia da casa com as suas plantas.

4. Organize seus armários

Aproveite esse momento para organizar os armários da sua casa, arrume toda aquela bagunça que você sempre deixou para depois, essa é a hora. Organize sua louça, utensílios roupas e tudo que está guardado e jogue fora o que não quer mais.

5. Arrume os guarda-roupas

Aproveite também para arrumar os guarda-roupas da casa, móvel que sempre é um dos mais revirados com toda a nossa rotina corrida. Organize e faça uma limpeza, principalmente no das crianças, retire todas as roupas que não servem mais, que não são mais utilizadas e separe-as para doação.

6. Cozinhe em família

Tire um tempinho para cozinhar para as pessoas que ama. Pesquise receitas gostosas, sobremesas especiais ou aquele prato de família que não faz a tempos. Esse pode ser um bom momento para descobrir um talento na cozinha.

7. Faça um spa em casa

Preze por cuidados pessoais também pode ser bastante relaxante em um momento de tanto estresse. Separe um dia em sua semana para criar um spa em casa.

Acenda incensos ou algumas velas aromáticas e dedique-se a alguns cuidados como hidratar o cabelo, aplicar máscaras faciais, fazer uma esfoliação corporal, cuidar as unhas, etc. 

8. Pratique algum exercício

Ficar em casa por muito tempo não deve ser sinônimo de sedentarismo, muito pelo contrário. Podemos praticar alguns exercícios em casa e cuidar não só do corpo, mas também da mente.

Existem vários aplicativos e videoaulas no youtube que nos fornecem diferentes tipos de treinos, sequências de yoga ou meditações guidas sem precisar sair de casa. O que importa é sempre se cuidar.

9. Passe tempo de qualidade com sua família

Por fim, um ponto positivo desse momento de reclusão em que vimemos, é a proximidade e o tempo que passaremos com a nossa família, algo que muitas vezes se torna raro por conta da correria do dia-a-dia.

Reúna sua família para tomar café da manhã, fazer lanches, almoços e jantares todos juntos na mesa, faça sessões de jogos e claro, cinema, tentem juntos receitas novas e diferentes, organizem a casa juntos ou o que mais quiserem. Aproveitem este momento que, apesar de ser bastante complicado, pode ser passado com muito amor junto de quem amamos. 

Conclusão

Esse período de reclusão é temporário e é extremamente necessário para combatermos a COVID-19, só é preciso que todos colaborem para um bem maior.

Nós não podemos parar de agir, afinal de contas, a vida continua e logo logo as coisas se normalizarão. Sabemos que com tudo que está acontecendo no mundo, alguns de nossos planos foram pausados, como por exemplo, a procura pela casa perfeita para passar por todos os momentos (como este que estamos enfrentando agora) com muito conforto e qualidade de vida. 

Caso ainda não tenha encontrado esse lar dos seus sonhos, a Alphasul Consultoria Imobiliária pode te ajudar. Nós levamos os imóveis até você neste período de quarentena, dessa forma você irá conhecer belíssimas casas e não precisará se deslocar para isso.

Você só precisa escolher o imóvel que deseja conhecer no Alphaville Lagoa dos Ingleses e entrar em contato conosco. Clique aqui para saber mais!

Esperamos que aproveite todas as nossas dicas e caso tenha alguma dúvida, entre em contato conosco, estamos a disposição para quaisquer esclarecimentos.

Grande abraço e até a próxima! 

O que considerar para morar com qualidade de vida?

A rotina tumultuada dos grandes centros urbanos fazem parte da vida de muitas pessoas. Contudo, isso não precisa e nem deve ser assim. Para sair desse cenário, um dos  principais cuidados deve ser tomado na hora de escolher um imóvel.

Dessa forma, é possível optar por um local tranquilo, que fique perto do trabalho e de escolas para famílias com filhos, localizado em uma área com mais natureza e que facilite o acesso a serviços necessários para o dia a dia.

Existe um conjunto de fatores que precisam ser muito bem avaliados para atender às suas necessidades e às da sua família além de, claro, garantir o bem-estar e a qualidade de vida de todos. Continue a leitura para saber mais!

O que considerar para morar com qualidade de vida?

Confira alguns dos pontos que devem ser levados em consideração para garantir a qualidade de vida de toda a família na hora de comprar ou alugar um imóvel. Está preparado? Então vamos lá!

1. Modalidade da residência a ser escolhida

O imóvel onde se vive deve ser agradável, espaçoso, aconchegante, funcional e seguro, por isso reflete diretamente no nível de satisfação de cada morador e no conforto experimentado pela família. 

Os problemas que costumam surgir em espaços incompatíveis com as necessidades dos moradores incluem falta de privacidade e desconforto. Para garantir que nada disso atrapalhe sua qualidade de vida, é primordial escolher a residência certa.

2. Infraestrutura completa

A primeira coisa que deve ser pensada para morar com mais qualidade de vida, é a estrutura do imóvel e da região em que pretende morar. Para isso, é interessante fazer um relatório das tarefas diárias de todos os membros da família para determinar a melhor localização e as opções que ela oferece.

Prefira um bairro que tenha padarias, supermercados, academias, farmácias, escolas, entre outros serviços perto da sua casa. Dessa forma, não será necessário percorrer grandes distâncias para realizar atividades essenciais do cotidiano ou pegar trânsito. 

Além disso, pense também no seu trabalho, afinal de contas, se trata de um percurso que você precisa fazer todos os dias. Sendo assim, quanto mais perto do seu lar, menos complicações com trânsito você terá.

3. Localização ideal

A localização é uma das primeiras questões discutidas quando o assunto é a compra de um imóvel. Para quem deseja morar com qualidade de vida, ela também é um ponto fundamental nesse processo. Por isso, na hora de escolhê-la, vale tomar alguns cuidados.

Observe se o imóvel está próximo das principais vias de acesso. Não esqueça que isso facilita bastante a locomoção para o trabalho e a escola das crianças. 

Veja a distância dos comércios. Os serviços que são utilizados com mais frequência, como supermercados, precisam ser o mais perto possível para você.

Valorize a tranquilidade da área escolhida, é muito importante ter comércios por perto, mas é necessário se atentar ao barulho do local. Opte por áreas residenciais, que têm ruas mais tranquilas.

Avalie também o crescimento do bairro, a compra de um imóvel também é um investimento, portanto, é importante escolher aquele que tem a possibilidade de valorização com o crescimento do bairro.

4. Opções de lazer

Os momentos de descanso e diversão também são palavras de ordem quando o objetivo é morar com qualidade de vida. Dessa forma, é interessante buscar um imóvel que esteja em uma região que dispõe de opções de lazer para toda família.

Inclusive, este aspecto tem sido bastante valorizado em empreendimentos atuais, sendo possível encontrar condomínios com playground, academias, área gourmet, salas de jogos, piscinas, spas etc.

5. Segurança 

Outro ponto importante na hora de escolher um imóvel para morar e viver bem, é a segurança do local. Como a taxa de criminalidade vem crescendo a cada dia que passa, é muito importante entender que morar com qualidade de vida também significa morar com segurança.

Pensando nisso, podemos considerar que uma das melhores opções para viver bem e ter qualidade de vida em abundância, é morar em condomínios, que estão mais preparados e oferecem mais tranquilidade para os seus moradores.

Nesse sentido, alguns aspectos precisam ser observados, como a presença de políticas internas, controle de entrada de moradores e visitantes, eficiência do monitoramento interno, alinhamento e preparo dos moradores e funcionários no que diz respeito a manter a segurança do local e uso de dispositivos de segurança, como alarmes, iluminação de emergência, detecção de incêndio, entre outros.

Além disso, é preciso avaliar se o bairro é seguro de modo geral.  É importante visitar o local mais de uma vez e em horários diferentes, fazer uma boa pesquisa na internet referente aos índices de criminalidade, conversar com os moradores e funcionários para saber mais sobre os prós e contras da região.

6. Barulho excessivo

Não há nada mais desagradável e desgastante do que morar em uma região muito barulhenta. Ao longo do tempo, isso pode gerar até problemas emocionais mais sérios, como o alto nível de estresse ou outros problemas causados pelas noites mal dormidas.

Por isso, antes de escolher um imóvel é fundamental conhecer as políticas do condomínio com relação a este assunto, se há limitações de horários para obras e festas, se existem alternativas para abafar os sons, como o isolamento acústico nos imóveis etc.

Qual é a importância de uma imobiliária nesse processo?

Para que a busca do imóvel seja mais tranquila, é essencial contar com a ajuda de uma imobiliária que dispõe de profissionais especializados e verdadeiramente qualificados na área para lhe auxiliar.

Isso porque os especialistas poderão avaliar e apresentar apenas as opções que atendam exatamente suas expectativas e, ao mesmo tempo, sejam bons negócios para você. 

Sem contar que a empresa ajudará em todo o processo burocrático necessário nesse momento, tornando o investimento muito mais seguro.

Conclusão

Como você pôde ver, morar com qualidade de vida envolve uma série de aspectos que devem ser considerados na hora de comprar um imóvel, inclusive os gostos e necessidades de toda a família. 

Sendo assim, deve-se buscar por aquela oportunidade que ofereça conforto, segurança, acessibilidade e diversão para aproveitar as horas vagas em família.

Quer ajuda para encontrar o imóvel perfeito? Então clique aqui e entre em contato conosco. Na Alphasul Consultoria Imobiliária você irá contar com o auxílio de profissionais especializados no mercado imobiliário!

Esperamos que tenha gostado do conteúdo, grande abraço e até a próxima!

Os rios canalizados da grande BH, os riscos das chuvas e as vantagens de morar em condomínios

Belo Horizonte é a capital mineira, carinhosamente conhecida como BH, o município tem um dos melhores níveis de IDH (Índice de Desenvolvimento Humano) entre as capitais brasileiras.

Porém, com o crescimento acelerado dos grandes centros urbanos, é comum que algumas adequações sejam feitas no meio natural. Muitos cursos d’água de Belo Horizonte por exemplo, que antes passavam pela cidade, foram canalizados para aumentar as vias de transporte e de loteamento. 

Muitas das vezes essas alterações ignoram as características naturais dos rios e dos córregos e toda a sua importância ambiental.

Cobertos por grandes avenidas, como a Prudente de Morais e a Silviano Brandão, muitos dos córregos que antes faziam parte do cenário belo-horizontino são lembrados pela população somente ao transbordarem.

Muitas pessoas nem mesmo têm conhecimento do fato de que por debaixo do asfalto correm cursos d’água, canalizados e ocultos aos olhos de todos. 

A cidade de Belo Horizonte foi projetada sem que se levasse em consideração a topografia e a hidrografia da região.

Seu trabalho tem como foco o período entre as décadas de 1950 e 1970, quando o automóvel cresceu em importância e o asfalto passou a ser visto como uma forma de embelezar as cidades.

Na época, o automóvel era o centro das políticas urbanas e as obras de canalização foram vistas como uma solução para os problemas de poluição d’água e de enchentes, além de melhorar o fluxo dos automóveis. 

Embora existam outras formas de lidar com a presença de rios no meio urbano, a estratégia utilizada em Belo Horizonte não foi um caso isolado, podendo ser percebida na Europa e nos Estados Unidos durante a década de 1920.

A escolha de canalizar os cursos d’água de Belo Horizonte deve ser vista como um caminho a ser evitado por outras cidades e em regiões da capital onde existem córregos e rios. 

Por que se mudar para condomínios próximos à capital mineira?

A capital de Minas Gerais é um lugar que proporciona excelente qualidade de vida aos seus habitantes. Isso fica ainda mais evidente nos melhores bairros de Belo Horizonte, que conseguem atender às mais diversas demandas relacionadas à moradia.

Porém, todos sabemos que Belo Horizonte está saturada com construções verticalizadas sem contudo uma adaptação para a questão do escoamento de água e esgoto compatível, o que foi possível observar as consequências recentemente, com as enchentes e deslizamentos causadas pelas chuvas.

Existe já a algum tempo um aumento de construções e consequente habitação, sem que na mesma medida tenha havido uma reforma na infraestrutura correspondente. Além disso, tem sido diminuídas as área verdes presentes. O traçado urbano não acompanha esse verticalização e os transtornos também de trânsito são inevitáveis. 

Gostaríamos então de destacar as oportunidades de moradia que estão tão perto de nós. Oportunidades viáveis e palpáveis, que é a busca por moradia em condomínios, que mais uma vez está em alta e aparece como uma estratégia que alia tranquilidade, proximidade com a natureza ainda preservada e infraestrutura, que juntas proporcionam conforto e segurança para os moradores. 

Continue a leitura e confira alguns dos motivos para você escolher trocar as  facilidades da capital pelo conforto, segurança e iguais acessos dos condomínios próximos da natureza que cercam Belo Horizonte!

1. Maior segurança 

Os rios são canalizados para dar espaço à urbanização e ao automóvel, mas as forças das águas ressurgem em dias de tempestades, como as dos últimos dias. Catástrofes poderiam ser evitadas, caso tivéssemos aprendido a conviver com nossos rios.

Diversos rios de Belo Horizonte transbordaram, entrando em casas, bares, arrastando carros. Esse stress ambiental que a ocupação humana gera vem de longe.

Em condomínios existem alguns fatores que potencializam bastante a segurança de todos os moradores com relação a esses problemas, quando se tem uma maior proximidade com a natureza, como ocorre em muitos condomínios presentes em Nova Lima, existe um maior nível de segurança e as chances dessas catástrofes acontecerem é bem menor.

Fora a entrada ser restrita, a vigia constante com porteiros e equipamentos de segurança, o que significaria que somente pessoas autorizadas poderiam entrar e utilizar dos espaços comuns, tudo isso trás uma sensação ainda maior de segurança.

2. Localização privilegiada

Outra vantagem escolher morar em condomínios em BH e sua região metropolitana está na localização dos condomínios, que normalmente é bastante privilegiada, com um contato bem maior com a natureza e uma infraestrutura completa e muito bem planejada e desenvolvida.

Apesar do ambiente calmo e mais afastado, os condomínios estão próximos de centros urbanos e áreas comerciais, que atendem às necessidades básicas dos moradores, facilitando a rotina de todos.

3. Proximidade com a natureza

Os moradores de condomínios nas regiões metropolitanas de Belo Horizonte, como Nova Lima por exemplo, também desfrutam de um clima ameno e de ambientes mais tranquilos.

Isso ocorre porque a região é arborizada, afinal, boa parte da cidade é cercada pela Mata do Jambreiro, pelo Parque Estadual Serra do Rola Moça e pelo Parque Ecológico Municipal Rego dos Carrapatos.

Sendo assim, quem mora em condomínios em Nova Lima tem a vantagem de contar com um clima mais fresco de uma cidade do interior, sem perder as características modernas de uma área urbanizada.

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Conclusão

“Um rio canalizado resolve um problema local, mas mais abaixo ele vai chegar com volume muito maior, daí as enchentes.”

-José Bueno / Urbanista e arquiteto, projeto Rios e Ruas.

Enquanto as cidades brasileiras insistirem em soluções que perpetuem as estruturas que canalizam e tampam córregos e ribeirões, o progresso em relação aos problemas trazidos pelas chuvas será limitado.

O fato de as cidades brasileiras terem muitos de seus rios e córregos cobertos e canalizados tem qual influência nas enchentes que vemos todo ano, quando há chuvas fortes?

A culpa é colocada na chuva, mas se trata na verdade de cheias de rios. Essas águas aparecem e sempre vão aparecer. Quando você canaliza e retifica um rio, ele vai correr com muito mais velocidade e volume. No curso natural, um rio normalmente desacelera. 

Um rio canalizado resolve um problema local, mas mais abaixo ele vai chegar com volume muito maior, daí as enchentes.

Esperamos que este conteúdo tenha aberto os seus olhos para essa situação e que você tenha gostado da sugestão para fugir de problemas ambientais causados pelas chuvas fortes e canalizações de rios e córregos nos grandes centro urbanos.

Caso ainda tenha dúvidas, entre em contato conosco, estamos a disposição para quaisquer esclarecimentos.

Grande abraço e até a próxima!