A natureza como vizinho permanente

Vila Alpina, nunca um nome se casou tão bem com um condomínio residencial.

A região onde se encontra o Condomínio Vila Alpina é o Vale do Mutuca, é uma região protegida ambientalmente. Basta sair de casa para ter acesso a 3 quilômetros de trilha no meio de uma natureza exuberante, passando por cachoeira e pracinhas. Anualmente os moradores se reúnem para tornar o local ainda mais preservado, bonito e sustentável e realizam um plantio de mudas de árvores nativas.

Tendo a natureza como vizinho permanente, o condomínio ainda possui quadra de tênis, quadra poliesportiva, academia completa, piscinas, sauna e um belíssimo salão para festas, comemorações e eventos, tudo integrado ao ambiente.

Os terrenos do Vila Alpina foram projetados utilizando técnicas de arquitetura que mantém simetria e um elevado padrão estético das residências, sem você precisar se preocupar com entrada de luz, com a ventilação da casa ou mesmo com a construção do imóvel. Tudo foi pensado para o seu conforto.

O contato com a natureza é o que mais atrai, mas a comodidade e a segurança também são pontos fortes do Vila Alpina – a comodidade de morar a apenas 7 quilômetros do BH Shopping e poder contar com serviços de jardinagem, encanador, eletricistas e outros sem precisar procurar fora do condomínio e a segurança com portaria 24 horas com controle de entrada e saída, sistema de câmeras de monitoramento, cerca elétrica, ronda motorizada.

Venha para os ares do Vila Alpina. Isso vai fazer toda a diferença na sua vida!

EDUCAÇÃO DE QUALIDADE LONGE DA CORRERIA DA CAPITAL | E a poucos quilômetros de Belo Horizonte

Quem acha que ao morar no Alphaville Lagoa dos Ingleses não vai ter acesso ao que há de melhor em educação de qualidade para os seus filhos, está muito enganado.
Hoje, a presença de grandes redes de ensino no Alphaville é uma das coisas mais comuns. Você vai poder conhecer um pouquinho de cada uma delas.
Vamos começar pela FDC – Fundação Dom Cabral – com o seu Campus Aloysio Faria, é considerada a melhor escola de negócios da América Latina. Promove programas educacionais que preparam indivíduos e organizações para desafios globais, gerando conhecimento, experiências e acesso a ferramentas de gestão inovadoras, amparadas com um forte apoio teórico.
O Campus Aloysio Faria compreende o Centro Banco Alfa e o e-Suites – Hotel Lagoa dos Ingleses com interação, conforto e aprendizado em um só lugar.
No aprendizado bilíngue, a canadense Maple Bear Global marca presença diferenciada. Há mais de 10 anos está entre as melhores no PISA – Program for International Student Assessment – que alia o ensino do inglês aos conteúdos escolares, das série iniciais ao ensino médio. O domínio e fluência de um segundo idioma é indispensável para uma carreira sólida e uma vivência global.
 A NORTEAR – antiga SEB – é uma das mais reconhecidas instituições de ensino do Brasil. Em tempo integral, utiliza de soluções tecnológicas para o desenvolvimento cognitivo, social e emocional do indivíduo preparando-o para os novos desafios com responsabilidade e autonomia.
Em breve, a Pontifícia Universidade Católica irá lançar o seu oitavo campus em Minas Gerais – a PUC Alphaville, oferece cursos de graduação e pós-graduação, além de mestrado e doutorado stricto sensu e lato sensu. gerando benefícios para a região metropolitana de BH e cidades como Conselheiro Lafaiete, Congonhas, Ouro Branco, Brumadinho, Belo Vale, Moeda, Itabirito, Ouro preto e Mariana.
Venha para o Alphaville.
A gente cuida para você ficar perto de tudo isso!

A família está aumentando? Os condomínios são uma ótima opção de moradia.

A chegada de um filho traz muitas mudanças para a vida de um casal. Por isso, muitos pais optam por adotar um estilo de vida mais confortável e seguro, pensando no futuro da criança e no bem estar comum. Se sua família está aumentando e você está procurando um lugar melhor para morar, os condomínios fechados são uma excelente opção. A seguir, listamos os benefícios mais importantes de criar seus filhos em condomínio.

Segurança

Os altos índices de criminalidade estão fazendo com que uma boa parte da população escolha se mudar para um condomínio fechado, por conta da segurança que esse tipo de moradia oferece. Geralmente, os condomínios disponibilizam o serviço de segurança 24 horas, portaria monitorada, sistema de câmeras e até ronda motorizada.  Assim, as crianças podem circular pelo condomínio com maior tranquilidade e as brincadeiras de rua podem voltar a fazer parte do cotidiano infantil, como antigamente.

Lazer e diversão

Muitos condomínios costumam oferecer uma infraestrutura completa para a diversão das crianças. Playgrounds com balanços, escorregadores e muitos outros brinquedos que fazem a alegria da criançada. Áreas com piscinas e quadras de esportes também diversificam os momentos de lazer da família toda. O grande diferencial é que nesses espaços comuns de recreação as crianças podem interagir e fazer amizades entre vizinhos tranquilamente, sem que os pais precisem se preocupar com o quesito segurança.

Qualidade de vida

Morar em um local que proporcione qualidade de vida está nos planos de muita gente. Os condomínios costumam ser bem requisitados para a realização desse objetivo, uma vez que, são inúmeras as praticidades que os moradores têm acesso, como infraestrutura de lazer, academias, contato com a natureza, ar puro, serviços gerais de qualidade (jardinagem, limpeza, entre outros).  Alguns condomínios chegam inclusive a ter transporte interno e escolas para facilitar ainda mais a vida de seus moradores.

Contato com a natureza

Proporcionar às crianças a oportunidade de crescer em contato com a natureza é o sonho da maioria dos pais.  Muitos condomínios são construídos ao redor de vegetação preservada, possibilitando aos moradores o acesso a matas e cachoeiras, inclusive dentro do próprio residencial.

O Bosque da Ribeira é um ótimo exemplo de condomínio que proporciona aos seus moradores o contato direto com a natureza. É um dos residenciais mais charmosos do Vale do Mutuca, área de vegetação preservada situada na região de Nova Lima, Minas Gerais. O sistema de abastecimento de água é feito por meio de captação do próprio condomínio e o acesso é pela rodovias MG-030 ou BR-040.

Então, se a sua família está crescendo e você está de olho em novos lugares, não deixe de conhecer o Bosque da Ribeira. A Alphasul Netimóveis oferece essa e muitas outras opções de condomínio que irão te surpreender.

As opções de investimento em um condomínio

Ter a própria casa é algo que está nos planos da maioria das pessoas. Faz parte de um sonho de vida, que muitas vezes é concretizado após anos de economia. Por se tratar de um bem tão valioso, é de costume pesquisar muito antes investir. Ninguém compra uma casa de um dia para o outro, geralmente são gastos até meses com pesquisas antes da efetivação da compra.

Os condomínios têm sido uma opção muito requisitada, principalmente por famílias que buscam um lugar seguro, confortável e com uma infraestrutura diferenciada para morar.  Em alguns condomínios existe a possibilidade de investir em casa pronta ou terreno para construção. Aí que surge uma grande dúvida: casa pronta ou terreno? Qual vale mais a pena? Em ambas as partes existem vantagens e desvantagens.

Tal escolha vai depender de vários fatores, entre eles o valor disponível para investimento e o tempo do futuro proprietário. Se você gostaria de ter um imóvel com a sua cara, com detalhe escolhido minuciosamente, optar por construir é uma ótima ideia. Além disso, é uma chance de economizar, pois construir uma casa do zero pode sair mais em conta, desde que, se faça a escolha de um bom engenheiro civil, tenha mão de obra qualificada e pesquise bem o preço dos materiais.

Entretanto, se você não estiver com tempo e nem disposição de esperar uma obra ser concluída e lidar com todos os eventuais problemas que possam surgir no caminho, a casa pronta pode ser uma ótima escolha pela praticidade que oferece. A maioria das casas de condomínios segue alto padrão de qualidade e uma estética impecável. É muito provável que você se apaixone à primeira vista em suas visitas aos imóveis.

Um exemplo de condomínio que oferece a opção de escolha entre imóvel pronto ou terreno para construção é o Vila del Rey, um dos mais antigos residenciais de Nova Lima, região metropolitana de Belo Horizonte. É um dos condomínios do Vale do Mutuca, local de vegetação muito rica e preservada.

Outra opção muito vantajosa é o Vila del Rey Anexo, uma extensão do Condomínio Vila del Rey. É um empreendimento com aproximadamente 60 lotes disponíveis para venda. A vista local é incrível, perfeita para quem deseja morar em uma região cercada pelas belezas da natureza.


Condomínios Verticais e Horizontais

Chamamos de condomínio quando um bem ou partes dele está sob domínio de mais de uma pessoa. Por mais que cada um tenha sua especificidade, podemos dividi-los em quatro categorias centrais: residencial, comercial, horizontal e vertical. Continue lendo para saber mais sobre cada tipo.

Condomínio comercial:

Esse tipo de condomínio é destinado para uso de exploração comercial ou industrial. Normalmente é construído pelo governo ou empresas privadas, que alugam o espaço para outras instituições que irão vender bens ou serviços no local.

Condomínio residencial:

Seu propósito é para moradia e, normalmente, não é permitido usar para fins comerciais. Seu espaço é dividido entre espaços privados – usados exclusivamente por cada proprietário-, e áreas comuns – destinadas para todos os moradores do condomínio. Essas áreas comuns variam de acordo com a estrutura do lugar, podendo conter ambientes para lazer, garagens, portaria, entre outros. Não é permitida a livre circulação de pessoas, apenas moradores e seus respectivos convidados.

Condomínio vertical:

Esse é caracterizado pelo tipo de construção, e não pela finalidade. Um condomínio vertical é um edifício no formato de uma torre. Dependendo do condomínio, pode variar entre uma ou várias torres. Quando se trata de um espaço comercial, é dividido em salas. No caso dos residenciais, são apartamentos. Em alguns casos, as salas ou apartamentos de diferentes proprietários, podem compartilhar o andar. Em outros, o espaço de cada dono pode ser o andar inteiro. É chamado de vertical pois uma construção é feita sobre a outra.

Condomínio horizontal:

O condomínio horizontal acontece quando as construções são feitas uma ao lado da outra. Também é conhecido como condomínio de casas. Neste modelo, o proprietário pode comprar uma casa pronta ou um lote, e usará o espaço para construir sua residência. A maior diferença para as casas fora de condomínios é a segurança e privacidade, pois somente moradores e seus convidados têm acesso ao local.

Condomínios para você:

O Condomínio Vale dos Cristais, localizado em Nova Lima, tem um projeto inovador que une dois tipos de condomínios residenciais. No mesmo local, você pode escolher entre um vertical ou horizontal, de acordo com suas necessidades e preferências. Cada um deles possui uma infraestrutura específica, porém, há uma área comum que com: academia, restaurante, quadras (de tênis, poliesportiva e futebol society), trilhas de caminhada, portaria 24 horas e ronda de segurança.

O Vale dos Cristais divide-se em quatro residenciais, sendo três verticais e um horizontal. O Nascentes, único horizontal, tem 577 lotes com áreas entre 1000m³ a 3000m³, disponíveis para construir casas de excelente padrão. O Nascentes possui infra estruturas exclusivas para os moradores, com piscina, sauna, playground, entre outros.

Entre os verticais temos:  Gardner, Grimm e Hartt.

O Gardner é composto por seis torres, que ficam em um lote de 28613m². No total, são 48 apartamentos, que podem ser de 270m³ ou coberturas de 450m³. Para seus moradores, estão disponíveis estruturas como espaço gourmet, piscinas climatizadas, instalações técnicas completas (com gás e aquecimento de água), etc.

O Grimm fica em um terreno de 52.170,51m², com 10 torres e 168 apartamentos. Neste condomínio, está disponível: sala de cinema, sala de jogos, quadra de squash, piscina coberta, sala de massagem, etc.

Já o Hartt, tem 56 apartamentos divididos em 7 torres, num terreno de 31.500,39m². Como estrutura exclusiva, o condomínio oferece áreas de lazer, praça com espelho d’água, spa com hidro, piscinas, salão de festas, etc.

Independente das suas necessidades ou preferências, o Vale dos Cristais tem as melhores opções para você e sua família.

 

Nova expansão do Minas Náutico foi inaugurada

Recentemente, o Minas Tênis Náutico Clube recebe uma nova expansão,  destinada à prática de esportes e espaço para eventos. O Minas Náutico é uma unidade do Minas Tênis Clube, um dos mais tradicionais clubes de Belo Horizonte. Este fica localizado no condomínio Alphaville Lagoa dos Ingleses, no município de Nova Lima.

O Clube conta com mais três unidades: Minas I, Minas II e Minas Country, totalizando 515 mil metros quadrados de área destinada à esporte, cultura e lazer.

ESTRUTURAS DE LAZER E ESPORTE

A unidade do Alphaville possui 41 mil metros quadrados de área construída.
Esse espaço é composto por piscinas cobertas e aquecidas, salão de festas, vestiários, sauna, praça de alimentação com as mais diversas opções de restaurantes, quadras de distintas modalidades esportivas e academia. Também há guarderia de barcos, espaço de recreação infantil, mesa de sinuca e pingue-pongue, tirolesa, entre outras estruturas de lazer e esportes. O espaço garante diversão e entretenimento para pessoas de mais diferentes idades e preferências. Além disso, o Clube tem uma esplêndida vista para a
Lagoa dos Ingleses, o que agrega bastante beleza ao local. Para facilitar para os sócios, também há um estacionamento com 300 vagas disponíveis.

Desde que o primeiro empreendimento do Clube ficou pronto, em 1998, já foram aprovados e realizados mais de 20 projetos ao longo de sua história. O mais recente, aconteceu este ano e foi o Pavilhão de Esportes e Eventos. A obra teve dois anos de duração e melhorou ainda mais a infraestrutura do Clube.

NOVA MODALIDADE ESPORTIVA

A palavra “Naútico” no nome faz referência à inclusão dos esportes náuticos que o Clube oferece e pretende expandir. Pela localização privilegiada na Lagoa dos Ingleses, é possível usar o local para praticar modalidades esportivas. No ano passado, o Clube promoveu o Campeonato Brasileiro de Microtonner (um tipo de veleiro), com cerca de 20 equipes de todas as partes do Brasil.

ARQUITETURA

No ano passado, o Minas Tênis Clube e a Horizontes Arquitetura e Urbanismo – empresa responsável pelo projeto mais recente de expansão – foram homenageados no XII Grande Prêmio de Arquitetura Corporativa. O tributo foi feito pela obra do Pavilhão de Esportes e Eventos, que contou com planos bastante elaborados em sua construção. O edifício é bastante moderno, feito em estilo contemporâneo e com elementos verticais que compõem a obra.

QUASE UMA CIDADE

Contando com todas as unidades, o Clube possui 73.000 sócios. Caso fosse uma cidade mineira, estaria na posição 53ª no ranking de maior população. Ademais, a movimentação financeira é bem grande, e deixaria a empresa em 33° lugar no levantamento de maior arrecadação.

SATISFAÇÃO DO SÓCIO

O Minas Tênis Clube preza para que os sócios tenham as melhores estruturas e serviços disponíveis. De acordo com o uma pesquisa de satisfação dos sócios, feita em 2017, a empresa tem um Índice de Positividade de de 98,8%.

Nessa nova unidade, o foco da empresa é fazer com que os associados tenham novas maneiras de aproveitar o espaço da Lagoa dos Ingleses. O formato inovador com entretenimento náutico dá novas oportunidades de crescimento e ampliação do Clube.

Para quem tem cota em outra unidade, é possível fazer o uso do Clube de Nova Lima a partir de um termo de adesão e pagamento de uma taxa extra.