Tudo que você precisa saber antes de comprar uma casa em Portugal

 

Portugal é um pequeno país, que apesar de seu tamanho, tem muito a oferecer para todos que escolhem adotá-lo como lar e até mesmo para os que estão de passagem. As praias do Algarve e da Costa Vicentina, o Parque Nacional da Peneda-Gerês, as cidades universitárias Braga e Coimbra, o centro histórico do Porto, o Rio Douro, a Sintra, Palácio Nacional de Mafra, a capital Lisboa e a linha de Cascais, a medieval Évora, as gravuras rupestres de Foz Côa, a encantadora Óbidos, as ilhas dos Açores, as praias de Porto Santo e as levadas da Madeira, são apenas alguns dos motivos do país atrair turistas a conhecer a região e também atrair muitas pessoas que buscam por um lugar tranquilo para morar.

Continue lendo e conheça algumas das muitas vantagens de se morar em Portugal e um passo a passo para se mudar sem dores de cabeça.

Escolher morar em Portugal é a uma opção para muitos dos brasileiros que querem sair do país para viver na Europa em busca de mais qualidade de vida. São muitos os que trilharam esse caminho em busca de mais conforto, trabalho, estudos, segurança para a família ou mudança de ares.

O país chama muita atenção por sua beleza, segurança e qualidade de vida.

O que deve ser feito antes da mudança?

Tirar visto

Quando se pretende mudar para um outro país, é preciso adquirir o visto adequado para a finalidade. Para morar em Portugal, é preciso adquirir um visto português de residência. Os consulados Portugueses informam direitinho o que você precisa fazer para solicitar essa aprovação oficial.

Quem deseja morar em Portugal para estudar ou trabalhar deve dar entrada no pedido do visto correspondente junto a embaixada e consulados de Portugal ainda no Brasil. Existem várias formas de visto, desde visto para quem quer estudar até o famoso Visto Gold ou Golden Visa, para quem deseja e pode investir em Portugal.

Estipular dadas

Logo depois de dar entrado no visto, o ideal é já estipular um prazo para a mudança, isso irá
facilitar bastante todo o processo da mudança.

Crie um cronograma para sua viagem e seja realista, avalie bem suas condições e todas as suas demandas para viajar, planeje de uma forma clara e que seja condizente com todos os fatores.

Documentação

Ao chegar em Portugal, será necessário correr atrás de uma série de documentos que serão necessários para tornar sua estadia no país legal.

É de extrema importância fazer uma pesquisa antes sobre quais serão as documentações necessárias para seu caso e buscar se informar sobre quais os passos a serem tomados para obter esses documentos.

Existe uma séries de burocracias que devem ser levadas em consideração enquanto se pensa em se mudar para Portugal, mesmo com o histórico de Portugal receber muitos brasileiros, esse fator tem sim que ser considerado.

Planejamento financeiro

Sobre quanto dinheiro levar para Portugal, pode-se estimar que é preciso considerar uma quantia que cubra pelo menos três meses de aluguel, contas fixas, compras de supermercado, transportes e outros custos extras iniciais.

É recomendado não ter somente um emprego esperando, é muito bom ter uma reserva financeira, para que a mudança seja mais tranquila e que se possa viajar sem preocupações. Assim que chegar em Portugal, haverá um bom investimento a ser feito em documentos específicos. É de grande importância ter uma reserva de emergência, nunca se sabe quando haverá uma.

Onde morar

Não é difícil encontrar um bom lugar para se morar e ter qualidade de vida, conforto e segurança em Portugal, mas é recomendado fazer uma pesquisa anteriormente, buscar conhecer melhor a região desejada.

Já com relação a sua escolha pela cidade em que morar, normalmente quem se muda para o país opta pelas cidades mais populosas, com uma maior facilidade de acesso tudo.

Para aluguel e compra de casas e apartamentos existem preços variados, confira algumas sugestões de apartamentos em condomínios de luxo em Portugal para você que busca por conforto, segurança e qualidade de vida.

Vantagens de se morar em Portugal

Transportes em Portugal

O transporte varia de cidade para cidade, mas quem quer visitar ou morar em Portugal, vai contar com redes de metrô, ônibus e trens (comboios) no sistema público de transporte. E vale lembrar que para distâncias menores se torna possível optar por ir a pé ou de bicicleta.

Segurança

O nível de segurança em Portugal é muito alto. De acordo com o Relatório Anual de Criminalidade, a criminalidade no país continua a descer. Portugal é considerado o quarto país mais pacífico do mundo.

A saúde em Portugal

De forma geral, a saúde pública em Portugal funciona bem. Inclusive, há muitos portugueses com condições financeiras que preferem o público ao particular. No entanto, é importante ressaltar que o sistema de saúde pública não é gratuito, portanto, paga-se para ir a consultas e pela realização da maioria dos procedimentos.

Clima

Portugal é agraciado com uma costa invejável e o clima é dos mais amenos da Europa. A Primavera vai de 21 Março até 20 Junho, o Verão de 21 Junho até 20 Setembro, o Outono de 21 Setembro até 20 Dezembro e o Inverno de 21 Dezembro até 20 Março. O norte do país é mais chuvoso e frio. Na Serra da Estrela, por exemplo, neva. As temperaturas mais baixas costuma ser em Janeiro e as mais quentes em Agosto.

Quais são os procedimentos para quem deseja empreender em Portugal

Autorização de residência para atividade de investimento ou Golden Visa

Tendo em vista a facilitação da autorização de residência em Portugal, foi aprovada uma Lei que oferece um tratamento VIP, por comparação com outros procedimentos.

Tendo em vista a facilitação da autorização de residência em Portugal, foi aprovada uma Lei que oferece um tratamento VIP, por comparação com outros procedimentos. Tal significa que poderá obter a residência em Portugal mesmo sendo cidadão de um Estado Terceiro desde que preenchidos os requisitos qualificativos, quantitativos e temporais estabelecidos pela legislação em vigor.

Se ainda tem dúvidas com relação a morar em Portugal, entre em contato conosco, estamos a disposição para maiores esclarecimentos.
Uma decisão grande como a de se mudar para outro país tem que ser muito bem pensada e avaliada. Portugal é um país com muitas vantagens e que dispõe de muita qualidade de vida para os que a buscam, basta tomar as decisões corretas e se planejar!

Albufeira Green Apartaments, o novo lançamento da Alphasul

E agora vamos falar sobre imóveis em Portugal. São 3 novos lançamentos.

Hoje vamos falar sobre o ALBUFEIRA GREEN APARTMENTS.

Localizado na Capital do turismo do Algarve, a apenas 5 minutos do centro de Albufeira, perto de tudo. É uma excelente opção de investimentos ou para casa de veraneio ou mesmo como residência principal.

O ALBUFEIRA GREEN traz novos conceitos de sustentabilidade, como aproveitamento das águas da chuva e armazenagem para utilização na rede de rega dos jardins, energia fotovoltaica para utilização nas áreas comuns como acionamento das bombas das piscinas e da rede de rega, iluminação das garagens e caminhos externos, sistemas solar-térmicos para aquecimento comum das águas sanitárias.

O ALBUFEIRA GREEN é um condomínio privado, os seus apartamentos são puro luxo, e vão de T0 a T3 com ampla vista sem impedimentos, enormes salas e amplas varandas com churrasqueiras, quartos com excelentes dimensões, cozinha americana equipada com  Eletrodomésticos Bosch gama “Green Technology Inside”, com eficiências energéticas até A+++ . Persianas elétricas, ar condicionado reversível, vidro duplos de corte térmico, pavimentos flutuantes nos quartos e cerâmicos nas salas e cozinha.

As coberturas ainda possuem grandes terraços equipados com jacuzzi, e os apartamentos no térreos possuem jardins privativos.

São 7000 m² de espaço exterior com jardins arborizado com árvores de fruto e ervas aromáticas, piscinas aquecidas de adulto e infantil, solário, academia de ginástica equipada, portaria, espaços de convivência e de festas com acessos ajardinados.

E para completar: portaria, sistema de vídeo porteiro, sistema de vídeo vigilância, portas de alta-segurança, rede de deteção de incêndios nos pisos de estacionamento.

Dependendo da fase do projeto, você ainda pode fazer adaptações às suas necessidades e bem como poder escolher outras opções de acabamento!

O ALBUFEIRA GREEN APARTMENTS é um espetáculo!

 

A Alphasul te ajuda a investir em terras portuguesas

Você sabia que Portugal está entre os destinos mais procurados pelos brasileiros que desejam morar na Europa? A facilidade do idioma, o baixo custo de vida, a segurança e a relação histórica com o país estão entre os fatores que levam muitos brasileiros a trocarem o Brasil pelas terras portuguesas. Não é a toa que os brasileiros representam 25% dos imigrantes no país.

Portugal é um país de território pequeno, mas com uma diversidade imensa de belezas naturais, praias e montanhas, além de cidades cheias de histórias. O clima do país é muito gostoso e equilibrado, com todas as estações bem definidas. Além disso, o custo de vida é é um dos mais baixos da Europa. Portanto, se você procura qualidade de vida, Portugal é uma excelente opção para viver.

A Alphasul Netimóveis inaugurou sua filial na região do Algarve, em Portugal. A partir de agora, ficou mais fácil para os brasileiros encontrarem o imóvel dos sonhos em Portugal. Conheça alguns dos condomínios que a Alphasul possui imóveis disponíveis para a venda em Portugal.

Lux Terrace – Alta de Faro

O Condomínio Lux Terrace está localizado na zona de expansão da cidade de Faro, capital da região do Algarve. Um lugar muito rico historicamente, reconhecido como Patrimônio Cultural. Além disso, encanta a todos que por lá passam com suas belezas naturais. Um verdadeiro espetáculo da natureza. É considerada uma das principais entradas de turistas do país.

O Lux Terrace tem como diferenciais: apartamentos com alta luminosidade; design elegante e contemporâneo; piscina com deck e vista panorâmica na cobertura; varanda espaçosa com churrasqueira; várias opções de acabamento; cozinha equipada; estacionamento privativo subterrâneo.

Albufeira Green Villas

Albufeira Green Villas é um empreendimento que leva a sério o conceito de sustentabilidade. Ao todo, são 20 moradias individuais geminadas, avaliadas com a classe energética A (55% de consumo energético em relação à média).

A energia que sustenta as bombas da piscina, portões e iluminação de jardins e caves são garantidas por baterias acumuladoras de energia solar produzida durante o dia. O condomínio também possui um sistema de reaproveitamento de águas da chuva para a irrigação dos jardins.

Seus diferenciais são: piscina comum de água salgada com cascatas; cobertura com piscina individual aquecida e jatos de hidromassagem cercado por um amplo deck com espaço para relaxamento; casas com 3 quartos; cozinhas totalmente equipadas.

Albufeira Design Villas

Albufeira Design Villas é um condomínio privado composto por 7 moradias individuais geminadas. As moradias possuem terraços, piscinas individuais e jardins privativos. O empreendimento está localizado em área central, próximo a escolas, supermercados e hospital.

Seus diferenciais são: piscina e jardim individual; ar-condicionado; varanda e terraço; janelas amplas; cozinha totalmente equipada; piscina exterior; estacionamento; deck e churrasqueira; janelas de vidro duplo com corte térmico; cozinha equipada.

O atendimento da Alphasul é totalmente personalizado, o que torna a escolha do imóvel dos sonhos muito mais agradável. Os brasileiros também podem contar com a assistência para lidar com os trâmites que envolvem o processo de mudança para a Europa.