Tudo que você precisa saber antes de comprar uma casa em Portugal

Portugal é um pequeno país, que apesar de seu tamanho, tem muito a oferecer para todos que escolhem adotá-lo como lar e até mesmo para os que estão de passagem. As praias do Algarve e da Costa Vicentina, o Parque Nacional da Peneda-Gerês, as cidades universitárias Braga e Coimbra, o centro histórico do Porto, o Rio Douro, a Sintra, Palácio Nacional de
Mafra, a capital Lisboa e a linha de Cascais, a medieval Évora, as gravuras rupestres de Foz Côa, a encantadora Óbidos, as ilhas dos Açores, as praias de Porto Santo e as levadas da Madeira, são apenas alguns dos motivos do país atrair turistas a conhecer a região e também atrair muitas pessoas que buscam por um lugar tranquilo para morar.

Continue lendo e conheça algumas das muitas vantagens de se morar em Portugal e um passo a passo para se mudar sem dores de cabeça.

Escolher morar em Portugal é a uma opção para muitos dos brasileiros que querem sair do país para viver na Europa em busca de mais qualidade de vida. São muitos os que trilharam esse caminho em busca de mais conforto, trabalho, estudos, segurança para a família ou mudança de ares.

O país chama muita atenção por sua beleza, segurança e qualidade de vida.

O que deve ser feito antes da mudança?

Tirar visto

Quando se pretende mudar para um outro país, é preciso adquirir o visto adequado para a finalidade. Para morar em Portugal, é preciso adquirir um visto português de residência. Os consulados Portugueses informam direitinho o que você precisa fazer para solicitar essa aprovação oficial.

Quem deseja morar em Portugal para estudar ou trabalhar deve dar entrada no pedido do visto correspondente junto a embaixada e consulados de Portugal ainda no Brasil. Existem várias formas de visto, desde visto para quem quer estudar até o famoso Visto Gold ou Golden Visa, para quem deseja e pode investir em Portugal.

Estipular dadas

Logo depois de dar entrado no visto, o ideal é já estipular um prazo para a mudança, isso irá
facilitar bastante todo o processo da mudança.

Crie um cronograma para sua viagem e seja realista, avalie bem suas condições e todas as suas demandas para viajar, planeje de uma forma clara e que seja condizente com todos os fatores.

Documentação

Ao chegar em Portugal, será necessário correr atrás de uma série de documentos que serão necessários para tornar sua estadia no país legal.

É de extrema importância fazer uma pesquisa antes sobre quais serão as documentações necessárias para seu caso e buscar se informar sobre quais os passos a serem tomados para obter esses documentos.

Existe uma séries de burocracias que devem ser levadas em consideração enquanto se pensa em se mudar para Portugal, mesmo com o histórico de Portugal receber muitos brasileiros, esse fator tem sim que ser considerado.

Planejamento financeiro

Sobre quanto dinheiro levar para Portugal, pode-se estimar que é preciso considerar uma quantia que cubra pelo menos três meses de aluguel, contas fixas, compras de supermercado, transportes e outros custos extras iniciais.

É recomendado não ter somente um emprego esperando, é muito bom ter uma reserva financeira, para que a mudança seja mais tranquila e que se possa viajar sem preocupações. Assim que chegar em Portugal, haverá um bom investimento a ser feito em documentos específicos. É de grande importância ter uma reserva de emergência, nunca se sabe quando haverá uma.

Onde morar

Não é difícil encontrar um bom lugar para se morar e ter qualidade de vida, conforto e segurança em Portugal, mas é recomendado fazer uma pesquisa anteriormente, buscar conhecer melhor a região desejada.

Já com relação a sua escolha pela cidade em que morar, normalmente quem se muda para o país opta pelas cidades mais populosas, com uma maior facilidade de acesso tudo.

Para aluguel e compra de casas e apartamentos existem preços variados, confira algumas sugestões de apartamentos em condomínios de luxo em Portugal para você que busca por conforto, segurança e qualidade de vida.

Vantagens de se morar em Portugal

Transportes em Portugal

O transporte varia de cidade para cidade, mas quem quer visitar ou morar em Portugal, vai contar com redes de metrô, ônibus e trens (comboios) no sistema público de transporte. E vale lembrar que para distâncias menores se torna possível optar por ir a pé ou de bicicleta.

Segurança

O nível de segurança em Portugal é muito alto. De acordo com o Relatório Anual de Criminalidade, a criminalidade no país continua a descer. Portugal é considerado o quarto país mais pacífico do mundo.

A saúde em Portugal

De forma geral, a saúde pública em Portugal funciona bem. Inclusive, há muitos portugueses com condições financeiras que preferem o público ao particular. No entanto, é importante ressaltar que o sistema de saúde pública não é gratuito, portanto, paga-se para ir a consultas e pela realização da maioria dos procedimentos.

Clima

Portugal é agraciado com uma costa invejável e o clima é dos mais amenos da Europa. A Primavera vai de 21 Março até 20 Junho, o Verão de 21 Junho até 20 Setembro, o Outono de 21 Setembro até 20 Dezembro e o Inverno de 21 Dezembro até 20 Março. O norte do país é mais chuvoso e frio. Na Serra da Estrela, por exemplo, neva. As temperaturas mais baixas costuma ser em Janeiro e as mais quentes em Agosto.

Quais são os procedimentos para quem deseja empreender em Portugal

Autorização de residência para atividade de investimento ou Golden Visa

Tendo em vista a facilitação da autorização de residência em Portugal, foi aprovada uma Lei que oferece um tratamento VIP, por comparação com outros procedimentos.

Tendo em vista a facilitação da autorização de residência em Portugal, foi aprovada uma Lei que oferece um tratamento VIP, por comparação com outros procedimentos. Tal significa que poderá obter a residência em Portugal mesmo sendo cidadão de um Estado Terceiro desde que preenchidos os requisitos qualificativos, quantitativos e temporais estabelecidos pela legislação em vigor.

Se ainda tem dúvidas com relação a morar em Portugal, entre em contato conosco, estamos a disposição para maiores esclarecimentos.
Uma decisão grande como a de se mudar para outro país tem que ser muito bem pensada e avaliada. Portugal é um país com muitas vantagens e que dispõe de muita qualidade de vida para os que a buscam, basta tomar as decisões corretas e se planejar.

Minas tênis náutico Alphaville

Você sabia que o Minas Tênis Náutico Clube recebeu uma nova expansão,  destinada à prática de esportes e espaço para eventos? O Minas Náutico é uma unidade do Minas Tênis Clube, Localizado dentro do Alphaville Lagoa dos Ingleses – Nova Lima.

A unidade possui 41 mil metros quadrados de área construída.
Esse espaço é composto por piscinas cobertas e aquecidas, salão de festas, vestiários, sauna, praça de alimentação com as mais diversas opções de restaurantes, quadras com distintas modalidades esportivas e academia. Também há guarderia de barcos, espaço de recreação infantil, mesa de sinuca e pingue-pongue, tirolesa, entre outras estruturas de lazer e esportes.

MODALIDADE ESPORTIVA

A palavra “Naútico” no nome faz referência à inclusão dos esportes náuticos que o Clube oferece e pretende expandir. Pela localização privilegiada na Lagoa dos Ingleses, é possível usar o local para praticar modalidades esportivas. No ano passado, o Clube promoveu o Campeonato Brasileiro de Microtonner (um tipo de veleiro), com cerca de 20 equipes de todas as partes do Brasil.

VOCÊ PODE SER SÓCIO

Contando com todas as unidades, o Clube possui cerca de 73.000 sócios. O valor para obter uma cota é de R$ 8 mil Reais e possui condições de pagamento diferenciadas para quem já é sócio do Minas Tênis ou do Minas Náutico. Se desejar mais informações, entre em contato pelo telefone (31) 3516-3000 (de terça a sexta, das 7h às 20h, e aos sábados e domingos, das 7h às 19h).

O Minas Tênis Clube preza para que os sócios tenham as melhores estruturas e serviços disponíveis. De acordo com o uma pesquisa de satisfação dos sócios, feita em 2017, a empresa tem um Índice de Positividade de de 98,8%.

Nessa nova unidade, o foco da empresa é fazer com que os associados tenham novas maneiras de aproveitar o espaço da Lagoa dos Ingleses. O formato inovador com entretenimento náutico dá novas oportunidades de crescimento e ampliação do Clube.

Para quem tem cota em outra unidade, é possível fazer o uso do Clube de Nova Lima a partir de um termo de adesão e pagamento de uma taxa extra.

É sem dúvida uma ótima oportunidade para velejar e passear de barco na região da grande BH.

Fundação Dom Cabral

fundacao dom cabral

Fundação Dom Cabral

Inaugurada em 1976, a FDC (Fundação Dom Cabral) é uma conceituada escola de negócios brasileira, onde possui uma atuação internacional que capacita executivos, empresários e gestores. Sem dúvida é uma das melhores escolas de negócios da America Latina. Recentemente foi divulgado que ela obteve o 12°lugar, como a melhor escola de negócios do mundo!

A fundação possui escolas em Nova Lima, Belo Horizonte, São Paulo e Rio de Janeiro.

Certificações
  • Europen Quality Improvement System (EQUIS)
  • The Association of MBAs (AMBA)
  • Programas de Pós-Graduação Lato Sensu
  • Executive MBA – Campus Aloysio Faria – Nova Lima (MG)
  • Pós-MBA YBA – Yield, Believe and Act – Campus Aloysio Faria – Nova Lima (MG);
  • Pós-MBA FDC/Kellogg;
  • Pós-MBA Módulo Internacional China FDC/CKGSB;
  • Especialização em Gestão (ênfase em Finanças, Marketing, Negócios, Pessoas e Projetos) – Campus Belo Horizonte;
  • Especialização em Gestão de Negócios – Campus São Paulo, Campus Rio de Janeiro, Campus Brasília, Região Sul, Região Centro Oeste, Região Nordeste, Interior de São Paulo, Interior de Minas Gerais;
  • Especialização em Gestão de Negócios Imobiliários;
  • Especialização em Gestão Financeira;
  • Especialização em Gestão In Company;
  • Especialização em Gestão de Negócios para o Setor de Transporte;
  • Programa de Atualização em Gestão de Relações do Trabalho;
  • CAMPUS ALOYSIO FARIA

    Localizado na Av. Princesa Diana, 760 Alphaville, Lagoa dos Ingleses
    34018-006​ – Nova Lima/MG, fica próximo a cidades históricas como: Ouro Preto, Mariana, Congonhas e Tiradentes.

    Morando em um dos condomínios do Alphaville Lagoa dos Ingleses, você ou os seus filhos poderão desfrutar da proximidade e facilidade ao acesso a FDC(Fundação Dom Cabral), visto que o campus Aloysio Faria fica dentro do Alphaville Lagoa dos Ingleses.
    Você sabia disso?

    A natureza como vizinho permanente

    Vila Alpina, nunca um nome se casou tão bem com um condomínio residencial.

    A região onde se encontra o Condomínio Vila Alpina é o Vale do Mutuca, é uma região protegida ambientalmente. Basta sair de casa para ter acesso a 3 quilômetros de trilha no meio de uma natureza exuberante, passando por cachoeira e pracinhas. Anualmente os moradores se reúnem para tornar o local ainda mais preservado, bonito e sustentável e realizam um plantio de mudas de árvores nativas.

    Tendo a natureza como vizinho permanente, o condomínio ainda possui quadra de tênis, quadra poliesportiva, academia completa, piscinas, sauna e um belíssimo salão para festas, comemorações e eventos, tudo integrado ao ambiente.

    Os terrenos do Vila Alpina foram projetados utilizando técnicas de arquitetura que mantém simetria e um elevado padrão estético das residências, sem você precisar se preocupar com entrada de luz, com a ventilação da casa ou mesmo com a construção do imóvel. Tudo foi pensado para o seu conforto.

    O contato com a natureza é o que mais atrai, mas a comodidade e a segurança também são pontos fortes do Vila Alpina – a comodidade de morar a apenas 7 quilômetros do BH Shopping e poder contar com serviços de jardinagem, encanador, eletricistas e outros sem precisar procurar fora do condomínio e a segurança com portaria 24 horas com controle de entrada e saída, sistema de câmeras de monitoramento, cerca elétrica, ronda motorizada.

    Venha para os ares do Vila Alpina. Isso vai fazer toda a diferença na sua vida!

    Como encontrar um local para morar movimentado e sossegado ao mesmo tempo?

    Se você ainda tem dúvidas em escolher o Vila Del Rey como o local ideal para construir ou mesmo comprar uma casa. Vamos dar uma ajudinha e lhe apresentar alguns conceitos e definições sobre qualidade de vida!

    Em primeiro lugar, qualidade é um conceito subjetivo, é um atributo ou uma propriedade de coisas, pessoas, produtos ou processos e que ajuda em situações de comparação.

    Qualidade de vida é uma condição de determinada pessoa ou grupo de pessoas, envolvendo aspectos físicos, mentais, psicológicos, emocionais e que ainda envolvem relacionamentos, como família, amigos e também educação,trabalho, cultura e outras circunstâncias da vida.

    Podemos resumir qualidade de vida, em algo como “se sentir bem” e estar em equilíbrio e em harmonia com a nossa própria vida e com a natureza que nos rodeia..

    Não é à toa que qualidade de vida está intimamente ligada ao meio ambiente e com relação direta com a nossa saúde física e mental.

    Por exemplo: uma cidade poluída, com trânsito caótico e estressante, que gera muito lixo e resíduos, sem áreas verdes, é mais suscetível de causar doenças e transtornos em seus habitantes e com uma péssima qualidade de vida.

    Assim, como precisamos de ar limpo, de água tratada, de alimentos saudáveis para a nossa sobrevivência, é também indispensável e fundamental viver em um meio ambiente ecologicamente equilibrado e sustentável.

    No mundo de hoje, a vida se resume entre o trabalho e a residência. Por isso, nada mais importante do que conciliar um ambiente de trabalho agradável e um local de residência que também ofereça qualidade de vida e bem estar.

    E é aqui que entra o Condomínio Vila Del Rey e Vila Del Rey Anexo, que ficam no Vale do Mutuca, um dos mais antigos residenciais de Nova Lima, é um local de vegetação rica e muito preservada.

    Fica a poucos minutos de Belo Horizonte, talvez seja uma das melhores opções para quem deseja ficar em contato com a natureza e próximo de tudo e de todos.E ao mesmo tempo, longe de tudo e de todos, se você assim desejar.

    Você escolhe: uma casa pronta para morar já integrada no meio ambiente ou um terreno com as características ideias para você construir a casa dos seus sonhos.

    Qualidade de vida é com a gente!

    EDUCAÇÃO DE QUALIDADE LONGE DA CORRERIA DA CAPITAL | E a poucos quilômetros de Belo Horizonte

    Quem acha que ao morar no Alphaville Lagoa dos Ingleses não vai ter acesso ao que há de melhor em educação de qualidade para os seus filhos, está muito enganado.
    Hoje, a presença de grandes redes de ensino no Alphaville é uma das coisas mais comuns. Você vai poder conhecer um pouquinho de cada uma delas.
    Vamos começar pela FDC – Fundação Dom Cabral – com o seu Campus Aloysio Faria, é considerada a melhor escola de negócios da América Latina. Promove programas educacionais que preparam indivíduos e organizações para desafios globais, gerando conhecimento, experiências e acesso a ferramentas de gestão inovadoras, amparadas com um forte apoio teórico.
    O Campus Aloysio Faria compreende o Centro Banco Alfa e o e-Suites – Hotel Lagoa dos Ingleses com interação, conforto e aprendizado em um só lugar.
    No aprendizado bilíngue, a canadense Maple Bear Global marca presença diferenciada. Há mais de 10 anos está entre as melhores no PISA – Program for International Student Assessment – que alia o ensino do inglês aos conteúdos escolares, das série iniciais ao ensino médio. O domínio e fluência de um segundo idioma é indispensável para uma carreira sólida e uma vivência global.
     A NORTEAR – antiga SEB – é uma das mais reconhecidas instituições de ensino do Brasil. Em tempo integral, utiliza de soluções tecnológicas para o desenvolvimento cognitivo, social e emocional do indivíduo preparando-o para os novos desafios com responsabilidade e autonomia.
    Em breve, a Pontifícia Universidade Católica irá lançar o seu oitavo campus em Minas Gerais – a PUC Alphaville, oferece cursos de graduação e pós-graduação, além de mestrado e doutorado stricto sensu e lato sensu. gerando benefícios para a região metropolitana de BH e cidades como Conselheiro Lafaiete, Congonhas, Ouro Branco, Brumadinho, Belo Vale, Moeda, Itabirito, Ouro preto e Mariana.
    Venha para o Alphaville.
    A gente cuida para você ficar perto de tudo isso!

    Vale dos Cristais, um condomínio completo para você

    Além de ser um projeto inovador, o Vale dos Cristais,lhe dá opção de escolher entre um condomínio vertical ou horizontal, isso vai depender das suas preferências e necessidade, Seja qual for, os condomínios dispõem de infraestruturas e especifidades individuais.

    Para quem não abre mão de uma vida saudável e ativa, o Vale dos Cristais é único: vai poder contar academia completa totalmente equipada, com um conjunto de quadras de tênis, de futebol society, poliesportiva, squash, trilhas de caminhadas demarcadas, piscinas climatizadas, piscinas cobertas, instalações técnicas completas (com gás e aquecimento de água), hidromassagem, sauna, spa, e playground para as crianças entre outros equipamentos.

    E na hora do lazer, as infraestruturas também são peerfeitas, com restaurante, com  sala de cinema, sala de jogos, salão de festas, espaços gourmet, praça com espelho d’água, etc.

    E tudo isso, com segurança – portaria 24 horas e rondas de segurança regulares.

    Seja qual for as suas preferências, a Vale dos Cristas tem todas. Marque um visita com a Alphasul e encontre o seu espaço ideal no Vale dos Cristais.

    Vila Alpina e sua estrutura de lazer

    Já imaginou morar num condomínio equipado com infraestrutura completa de esportes e lazer? O Vila Alpina, localizado a 7 quilômetros do BH Shopping, é um dos mais completos da região.

    Para quem gosta de práticas esportivas, o condomínio conta com quadra de tênis, quadra poliesportiva e academia completa. Também há uma trilha com mais de 3 quilômetros, ideal para aqueles que gostam de fazer caminhadas ou relaxar. Ao longo dessa trilha, existem diversas pracinhas e cachoeiras, deixando o caminho ainda mais agradável. Além disso, o Vila Alpina possui piscina e sauna, perfeitas para descontrair.

    Para as crianças, há um excelente parquinho, além das diversas praças. Esses lugares proporcionam ótimos momentos de diversão e confraternização com as outras crianças do condomínio.

    Além das estruturas esportes e lazer, o Vila Alpina conta com um salão de festas. O espaço pode ser usado para as mais diversas celebrações e eventos.

    Quer conhecer mais sobre o condomínio? Agende uma visita com a Alphasul e encontre a casa perfeita para você e sua família!

     

    Já pensou em ter um espaço gourmet em casa?

    Se você gosta de receber amigos e familiares em casa, ter um espaço gourmet com certeza vai tornar esses momentos muito mais agradáveis.

    Esse tipo de ambiente pode estar na varanda, na cobertura e até mesmo dentro de casa.

    Espaço gourmet externo

    Para as casas espaçosas, as varandas gourmet são uma excelente opção, pois proporcionam o conforto de um ambiente aberto com ventilação e ainda podem se integrar às áreas de lazer.  Aqui vão algumas dicas para você decorar sua varanda para receber suas visitas de forma mais aconchegante:

    • Tenha um jardim vertical para cultivar seus temperos favoritos e dar uma ar mais rústico à decoração do espaço. Assim, você terá seus temperos fresquinhos para utilizar a hora que quiser.

    • Invista em uma boa churrasqueira, pois ela é a grande estrela das áreas gourmets. Afinal, o brasileiro adora fazer um churrasco para reunir os amigos.

    • Uma ilha com cooktop e uma pia irá tornar a ambiente mais funcional e promover uma maior integração entre as pessoas. Além trazer um ar bem sofisticado para o espaço.

    Espaço gourmet interno

    Você também pode criar uma espaço gourmet muito charmoso na parte interna da sua casa, resultando em mais aconchego e praticidade para o ambiente. Uma opção muito bacana é integrar o seu espaço gourmet com a sala de estar e jantar, tornando um ambiente só. Confira algumas dicas para ter um espaço gourmet funcional e agradável na sua casa:

    • Abuse das prateleiras, elas são ideais porque não ocupam muito espaço, servem de apoio para muitos utensílios e ainda decoram o ambiente, trazendo um charme todos especial.

    • Instale uma TV na sua área gourmet. Ela pode ser uma grande aliada do conforto e, inclusive, servir de distração para as crianças.

    • Espalhe pelo ambiente móveis versáteis como banquetas e puffs, eles são ótimos porque ocupam pouco espaço e ainda auxiliam na decoração.

    Se você está procurando por um imóvel que já tenha um espaço gourmet reservado, e as vezes até equipado, os condomínios são uma ótima opção para encontrar casas e apartamentos que seguem essa linha mais sofisticada e moderna. 

    Um conjunto de condomínios muito requisitado pelos mineiros é o Alphaville, situado na região de Nova Lima (município vizinho de Belo Horizonte), às margens da Lagoa dos Ingleses.

    Morar no Alphaville tem sido a opção das pessoas que querem estar perto da capital mineira e, ainda assim, viver em um local tranquilo, próximo da natureza.

    As casas e apartamentos do Alphaville seguem um alto padrão de construção e oferecem uma infraestrutura completa de lazer e conforto para os seus moradores.

    Muitas casas do Alphaville possuem espaços gourmets completos, perfeito para pessoas que procuram um lar com espaço ideal para receber amigos e familiares.

    Região Centro-Sul: um dos melhores locais para morar em Belo Horizonte

    A região Centro-Sul de Belo Horizonte é uma das mais valorizadas da capital. É muito procurada pelas pessoas que desejam morar bem, com qualidade de vida. Os grandes atrativos da região são: a facilidade de acesso ao centro, ruas arborizadas, alto padrão das construções residenciais, variedade do comércio local, alta gastronomia, diversidade cultural e muitas opções lazer.

    Funcionários

    Criado em 1986, é um dos bairros mais tradicionais e charmosos da capital mineira. O bairro surgiu com o intuito abrigar os funcionários públicos que vieram de Ouro Preto, antiga sede do Governo Estadual. A região foi escolhido pela proximidade com o local de trabalho deles, a Praça da Liberdade.

    As casas foram construídas seguindo uma escala de A a F, que ia de acordo com o nível hierárquico de cada servidor.  Os imóveis de letra A eram destinados a funcionários de graduação mais baixa e os de letra F, moravam diretores e desembargadores. Outro diferencial de status hierárquico era a quantidade de janelas, quanto mais janelas uma casa exibia na sua fachada, maior era o cargo do funcionário que ali residia.

    Atualmente, as construções do bairro constituem uma mescla dos casarões tradicionais com prédios modernos. Sua ruas arborizadas tornam o clima do bairro muito agradável, ideal para quem procura qualidade de vida em meio a urbanização.

    Lourdes

    Um dos bairros mais luxuosos de Belo Horizonte, fundado na década de 30. O projeto urbanístico local tem como diferencial os grandes jardins que embelezam as fachadas dos prédios luxuosos e as calçadas das ruas mais largas.

    Restaurantes que representam a alta gastronomia são encontrados com grande facilidade pelo bairro. As melhores lojas da capital mineira também estão por ali, grifes reconhecidas nacionalmente e internacionalmente fazem parte do roteiro sofisticado do comércio local.

    Pontos turísticos também são o forte do bairro, um dos dos lugares mais visitados pelos turistas é a Basílica de Nossa Senhora de Lourdes, inaugurada em 1923. Foi declarada basílica menor pelo Papa Pio XII em maio de 1958. A basílica tem um ar imponente, que chama atenção de todos que passam pela sua fachada e se deparam com sua torres góticas que se misturam com a paisagem local.

    Savassi

    Uma região muito importante de Belo Horizonte, que foi reconhecida como bairro em 2006. Sua história tem início na década de 30, quando o padeiro de origem italiana, Amílcare Savassi inaugurou sua padaria na Praça Diogo Vasconcelos. A padaria recebeu o nome de Savassi e logo a praça se tornou ponto de encontro de muitas pessoas, e começou a ser chamada popularmente de Praça da Savassi.

    O bairro é um dos mais bem localizados da capital mineira e continua sendo um ponto de encontro famoso na cidade, com muitas opções de bares, restaurantes, pubs. Além do comércio super diversificado.

    As residências seguem um alto padrão e chamam a atenção pela beleza estética arquitetônica.

    A Alphasul disponibiliza para a venda os melhores imóveis da região centro-sul.