Tudo que você precisa saber antes de comprar uma casa em Portugal

Portugal é um pequeno país, que apesar de seu tamanho, tem muito a oferecer para todos que escolhem adotá-lo como lar e até mesmo para os que estão de passagem. As praias do Algarve e da Costa Vicentina, o Parque Nacional da Peneda-Gerês, as cidades universitárias Braga e Coimbra, o centro histórico do Porto, o Rio Douro, a Sintra, Palácio Nacional de
Mafra, a capital Lisboa e a linha de Cascais, a medieval Évora, as gravuras rupestres de Foz Côa, a encantadora Óbidos, as ilhas dos Açores, as praias de Porto Santo e as levadas da Madeira, são apenas alguns dos motivos do país atrair turistas a conhecer a região e também atrair muitas pessoas que buscam por um lugar tranquilo para morar.

Continue lendo e conheça algumas das muitas vantagens de se morar em Portugal e um passo a passo para se mudar sem dores de cabeça.

Escolher morar em Portugal é a uma opção para muitos dos brasileiros que querem sair do país para viver na Europa em busca de mais qualidade de vida. São muitos os que trilharam esse caminho em busca de mais conforto, trabalho, estudos, segurança para a família ou mudança de ares.

O país chama muita atenção por sua beleza, segurança e qualidade de vida.

O que deve ser feito antes da mudança?

Tirar visto

Quando se pretende mudar para um outro país, é preciso adquirir o visto adequado para a finalidade. Para morar em Portugal, é preciso adquirir um visto português de residência. Os consulados Portugueses informam direitinho o que você precisa fazer para solicitar essa aprovação oficial.

Quem deseja morar em Portugal para estudar ou trabalhar deve dar entrada no pedido do visto correspondente junto a embaixada e consulados de Portugal ainda no Brasil. Existem várias formas de visto, desde visto para quem quer estudar até o famoso Visto Gold ou Golden Visa, para quem deseja e pode investir em Portugal.

Estipular dadas

Logo depois de dar entrado no visto, o ideal é já estipular um prazo para a mudança, isso irá
facilitar bastante todo o processo da mudança.

Crie um cronograma para sua viagem e seja realista, avalie bem suas condições e todas as suas demandas para viajar, planeje de uma forma clara e que seja condizente com todos os fatores.

Documentação

Ao chegar em Portugal, será necessário correr atrás de uma série de documentos que serão necessários para tornar sua estadia no país legal.

É de extrema importância fazer uma pesquisa antes sobre quais serão as documentações necessárias para seu caso e buscar se informar sobre quais os passos a serem tomados para obter esses documentos.

Existe uma séries de burocracias que devem ser levadas em consideração enquanto se pensa em se mudar para Portugal, mesmo com o histórico de Portugal receber muitos brasileiros, esse fator tem sim que ser considerado.

Planejamento financeiro

Sobre quanto dinheiro levar para Portugal, pode-se estimar que é preciso considerar uma quantia que cubra pelo menos três meses de aluguel, contas fixas, compras de supermercado, transportes e outros custos extras iniciais.

É recomendado não ter somente um emprego esperando, é muito bom ter uma reserva financeira, para que a mudança seja mais tranquila e que se possa viajar sem preocupações. Assim que chegar em Portugal, haverá um bom investimento a ser feito em documentos específicos. É de grande importância ter uma reserva de emergência, nunca se sabe quando haverá uma.

Onde morar

Não é difícil encontrar um bom lugar para se morar e ter qualidade de vida, conforto e segurança em Portugal, mas é recomendado fazer uma pesquisa anteriormente, buscar conhecer melhor a região desejada.

Já com relação a sua escolha pela cidade em que morar, normalmente quem se muda para o país opta pelas cidades mais populosas, com uma maior facilidade de acesso tudo.

Para aluguel e compra de casas e apartamentos existem preços variados, confira algumas sugestões de apartamentos em condomínios de luxo em Portugal para você que busca por conforto, segurança e qualidade de vida.

Vantagens de se morar em Portugal

Transportes em Portugal

O transporte varia de cidade para cidade, mas quem quer visitar ou morar em Portugal, vai contar com redes de metrô, ônibus e trens (comboios) no sistema público de transporte. E vale lembrar que para distâncias menores se torna possível optar por ir a pé ou de bicicleta.

Segurança

O nível de segurança em Portugal é muito alto. De acordo com o Relatório Anual de Criminalidade, a criminalidade no país continua a descer. Portugal é considerado o quarto país mais pacífico do mundo.

A saúde em Portugal

De forma geral, a saúde pública em Portugal funciona bem. Inclusive, há muitos portugueses com condições financeiras que preferem o público ao particular. No entanto, é importante ressaltar que o sistema de saúde pública não é gratuito, portanto, paga-se para ir a consultas e pela realização da maioria dos procedimentos.

Clima

Portugal é agraciado com uma costa invejável e o clima é dos mais amenos da Europa. A Primavera vai de 21 Março até 20 Junho, o Verão de 21 Junho até 20 Setembro, o Outono de 21 Setembro até 20 Dezembro e o Inverno de 21 Dezembro até 20 Março. O norte do país é mais chuvoso e frio. Na Serra da Estrela, por exemplo, neva. As temperaturas mais baixas costuma ser em Janeiro e as mais quentes em Agosto.

Quais são os procedimentos para quem deseja empreender em Portugal

Autorização de residência para atividade de investimento ou Golden Visa

Tendo em vista a facilitação da autorização de residência em Portugal, foi aprovada uma Lei que oferece um tratamento VIP, por comparação com outros procedimentos.

Tendo em vista a facilitação da autorização de residência em Portugal, foi aprovada uma Lei que oferece um tratamento VIP, por comparação com outros procedimentos. Tal significa que poderá obter a residência em Portugal mesmo sendo cidadão de um Estado Terceiro desde que preenchidos os requisitos qualificativos, quantitativos e temporais estabelecidos pela legislação em vigor.

Se ainda tem dúvidas com relação a morar em Portugal, entre em contato conosco, estamos a disposição para maiores esclarecimentos.
Uma decisão grande como a de se mudar para outro país tem que ser muito bem pensada e avaliada. Portugal é um país com muitas vantagens e que dispõe de muita qualidade de vida para os que a buscam, basta tomar as decisões corretas e se planejar.

A natureza como vizinho permanente

Vila Alpina, nunca um nome se casou tão bem com um condomínio residencial.

A região onde se encontra o Condomínio Vila Alpina é o Vale do Mutuca, é uma região protegida ambientalmente. Basta sair de casa para ter acesso a 3 quilômetros de trilha no meio de uma natureza exuberante, passando por cachoeira e pracinhas. Anualmente os moradores se reúnem para tornar o local ainda mais preservado, bonito e sustentável e realizam um plantio de mudas de árvores nativas.

Tendo a natureza como vizinho permanente, o condomínio ainda possui quadra de tênis, quadra poliesportiva, academia completa, piscinas, sauna e um belíssimo salão para festas, comemorações e eventos, tudo integrado ao ambiente.

Os terrenos do Vila Alpina foram projetados utilizando técnicas de arquitetura que mantém simetria e um elevado padrão estético das residências, sem você precisar se preocupar com entrada de luz, com a ventilação da casa ou mesmo com a construção do imóvel. Tudo foi pensado para o seu conforto.

O contato com a natureza é o que mais atrai, mas a comodidade e a segurança também são pontos fortes do Vila Alpina – a comodidade de morar a apenas 7 quilômetros do BH Shopping e poder contar com serviços de jardinagem, encanador, eletricistas e outros sem precisar procurar fora do condomínio e a segurança com portaria 24 horas com controle de entrada e saída, sistema de câmeras de monitoramento, cerca elétrica, ronda motorizada.

Venha para os ares do Vila Alpina. Isso vai fazer toda a diferença na sua vida!

Como encontrar um local para morar movimentado e sossegado ao mesmo tempo?

Se você ainda tem dúvidas em escolher o Vila Del Rey como o local ideal para construir ou mesmo comprar uma casa. Vamos dar uma ajudinha e lhe apresentar alguns conceitos e definições sobre qualidade de vida!

Em primeiro lugar, qualidade é um conceito subjetivo, é um atributo ou uma propriedade de coisas, pessoas, produtos ou processos e que ajuda em situações de comparação.

Qualidade de vida é uma condição de determinada pessoa ou grupo de pessoas, envolvendo aspectos físicos, mentais, psicológicos, emocionais e que ainda envolvem relacionamentos, como família, amigos e também educação,trabalho, cultura e outras circunstâncias da vida.

Podemos resumir qualidade de vida, em algo como “se sentir bem” e estar em equilíbrio e em harmonia com a nossa própria vida e com a natureza que nos rodeia..

Não é à toa que qualidade de vida está intimamente ligada ao meio ambiente e com relação direta com a nossa saúde física e mental.

Por exemplo: uma cidade poluída, com trânsito caótico e estressante, que gera muito lixo e resíduos, sem áreas verdes, é mais suscetível de causar doenças e transtornos em seus habitantes e com uma péssima qualidade de vida.

Assim, como precisamos de ar limpo, de água tratada, de alimentos saudáveis para a nossa sobrevivência, é também indispensável e fundamental viver em um meio ambiente ecologicamente equilibrado e sustentável.

No mundo de hoje, a vida se resume entre o trabalho e a residência. Por isso, nada mais importante do que conciliar um ambiente de trabalho agradável e um local de residência que também ofereça qualidade de vida e bem estar.

E é aqui que entra o Condomínio Vila Del Rey e Vila Del Rey Anexo, que ficam no Vale do Mutuca, um dos mais antigos residenciais de Nova Lima, é um local de vegetação rica e muito preservada.

Fica a poucos minutos de Belo Horizonte, talvez seja uma das melhores opções para quem deseja ficar em contato com a natureza e próximo de tudo e de todos.E ao mesmo tempo, longe de tudo e de todos, se você assim desejar.

Você escolhe: uma casa pronta para morar já integrada no meio ambiente ou um terreno com as características ideias para você construir a casa dos seus sonhos.

Qualidade de vida é com a gente!

EDUCAÇÃO DE QUALIDADE LONGE DA CORRERIA DA CAPITAL | E a poucos quilômetros de Belo Horizonte

Quem acha que ao morar no Alphaville Lagoa dos Ingleses não vai ter acesso ao que há de melhor em educação de qualidade para os seus filhos, está muito enganado.
Hoje, a presença de grandes redes de ensino no Alphaville é uma das coisas mais comuns. Você vai poder conhecer um pouquinho de cada uma delas.
Vamos começar pela FDC – Fundação Dom Cabral – com o seu Campus Aloysio Faria, é considerada a melhor escola de negócios da América Latina. Promove programas educacionais que preparam indivíduos e organizações para desafios globais, gerando conhecimento, experiências e acesso a ferramentas de gestão inovadoras, amparadas com um forte apoio teórico.
O Campus Aloysio Faria compreende o Centro Banco Alfa e o e-Suites – Hotel Lagoa dos Ingleses com interação, conforto e aprendizado em um só lugar.
No aprendizado bilíngue, a canadense Maple Bear Global marca presença diferenciada. Há mais de 10 anos está entre as melhores no PISA – Program for International Student Assessment – que alia o ensino do inglês aos conteúdos escolares, das série iniciais ao ensino médio. O domínio e fluência de um segundo idioma é indispensável para uma carreira sólida e uma vivência global.
 A NORTEAR – antiga SEB – é uma das mais reconhecidas instituições de ensino do Brasil. Em tempo integral, utiliza de soluções tecnológicas para o desenvolvimento cognitivo, social e emocional do indivíduo preparando-o para os novos desafios com responsabilidade e autonomia.
Em breve, a Pontifícia Universidade Católica irá lançar o seu oitavo campus em Minas Gerais – a PUC Alphaville, oferece cursos de graduação e pós-graduação, além de mestrado e doutorado stricto sensu e lato sensu. gerando benefícios para a região metropolitana de BH e cidades como Conselheiro Lafaiete, Congonhas, Ouro Branco, Brumadinho, Belo Vale, Moeda, Itabirito, Ouro preto e Mariana.
Venha para o Alphaville.
A gente cuida para você ficar perto de tudo isso!

Albufeira Green Apartaments, o novo lançamento da Alphasul

E agora vamos falar sobre imóveis em Portugal. São 3 novos lançamentos.

Hoje vamos falar sobre o ALBUFEIRA GREEN APARTMENTS.

Localizado na Capital do turismo do Algarve, a apenas 5 minutos do centro de Albufeira, perto de tudo. É uma excelente opção de investimentos ou para casa de veraneio ou mesmo como residência principal.

O ALBUFEIRA GREEN traz novos conceitos de sustentabilidade, como aproveitamento das águas da chuva e armazenagem para utilização na rede de rega dos jardins, energia fotovoltaica para utilização nas áreas comuns como acionamento das bombas das piscinas e da rede de rega, iluminação das garagens e caminhos externos, sistemas solar-térmicos para aquecimento comum das águas sanitárias.

O ALBUFEIRA GREEN é um condomínio privado, os seus apartamentos são puro luxo, e vão de T0 a T3 com ampla vista sem impedimentos, enormes salas e amplas varandas com churrasqueiras, quartos com excelentes dimensões, cozinha americana equipada com  Eletrodomésticos Bosch gama “Green Technology Inside”, com eficiências energéticas até A+++ . Persianas elétricas, ar condicionado reversível, vidro duplos de corte térmico, pavimentos flutuantes nos quartos e cerâmicos nas salas e cozinha.

As coberturas ainda possuem grandes terraços equipados com jacuzzi, e os apartamentos no térreos possuem jardins privativos.

São 7000 m² de espaço exterior com jardins arborizado com árvores de fruto e ervas aromáticas, piscinas aquecidas de adulto e infantil, solário, academia de ginástica equipada, portaria, espaços de convivência e de festas com acessos ajardinados.

E para completar: portaria, sistema de vídeo porteiro, sistema de vídeo vigilância, portas de alta-segurança, rede de deteção de incêndios nos pisos de estacionamento.

Dependendo da fase do projeto, você ainda pode fazer adaptações às suas necessidades e bem como poder escolher outras opções de acabamento!

O ALBUFEIRA GREEN APARTMENTS é um espetáculo!

 

Vale dos Cristais, um condomínio completo para você

Além de ser um projeto inovador, o Vale dos Cristais,lhe dá opção de escolher entre um condomínio vertical ou horizontal, isso vai depender das suas preferências e necessidade, Seja qual for, os condomínios dispõem de infraestruturas e especifidades individuais.

Para quem não abre mão de uma vida saudável e ativa, o Vale dos Cristais é único: vai poder contar academia completa totalmente equipada, com um conjunto de quadras de tênis, de futebol society, poliesportiva, squash, trilhas de caminhadas demarcadas, piscinas climatizadas, piscinas cobertas, instalações técnicas completas (com gás e aquecimento de água), hidromassagem, sauna, spa, e playground para as crianças entre outros equipamentos.

E na hora do lazer, as infraestruturas também são peerfeitas, com restaurante, com  sala de cinema, sala de jogos, salão de festas, espaços gourmet, praça com espelho d’água, etc.

E tudo isso, com segurança – portaria 24 horas e rondas de segurança regulares.

Seja qual for as suas preferências, a Vale dos Cristas tem todas. Marque um visita com a Alphasul e encontre o seu espaço ideal no Vale dos Cristais.

Vila Alpina e sua estrutura de lazer

Já imaginou morar num condomínio equipado com infraestrutura completa de esportes e lazer? O Vila Alpina, localizado a 7 quilômetros do BH Shopping, é um dos mais completos da região.

Para quem gosta de práticas esportivas, o condomínio conta com quadra de tênis, quadra poliesportiva e academia completa. Também há uma trilha com mais de 3 quilômetros, ideal para aqueles que gostam de fazer caminhadas ou relaxar. Ao longo dessa trilha, existem diversas pracinhas e cachoeiras, deixando o caminho ainda mais agradável. Além disso, o Vila Alpina possui piscina e sauna, perfeitas para descontrair.

Para as crianças, há um excelente parquinho, além das diversas praças. Esses lugares proporcionam ótimos momentos de diversão e confraternização com as outras crianças do condomínio.

Além das estruturas esportes e lazer, o Vila Alpina conta com um salão de festas. O espaço pode ser usado para as mais diversas celebrações e eventos.

Quer conhecer mais sobre o condomínio? Agende uma visita com a Alphasul e encontre a casa perfeita para você e sua família!

 

Festival de Inverno no Alphaville

Acontecerá, no dia 11 de agosto, mais um Festival de Inverno de Nova Lima. O evento será na belíssima Lagoa dos Ingleses, no Alphaville, e contará com atividades de cultura e lazer, além de variedade gastronômica. Será a quarta edição do Festival, e  ocorrerá de 11 às 23 horas.

São os shows de jazz que mais chamam a atenção do Festival. Para quem gosta do estilo musical, poderá assistir apresentações de diversos artistas, como Happy Feet Jazz Band, Jesuton e Gláucia Quites. Também haverá exposição de arte e um live painting.

A área gastronômica contará com vinhos, cervejas artesanais, drinks e diversas opções para alimentação. Para quem gosta de variedade, poderá comer desde pratos alemães até coxinha, bolinho de bacalhau e pães artesanais.

O Festival de Inverno também conta com lugar dedicado às crianças, com direito a brinquedos e atividades recreativas. Para os bebês, a novidade deste ano é o espaço baby, devidamente equipado com fraldário, brinquedos e monitores. Além disso, os pets são bem vindos no evento, com direito a ração, água e espaço de recreação.

Os ingressos estão sendo vendidos na plataforma do Sympla, com valor a partir de R$50.

Uma casa com área verde faz toda diferença na sua qualidade de vida

Cada vez mais, as pessoas estão se preocupando em encontrar um lugar para morar que ofereça melhor qualidade de vida. E o contato com a natureza é um dos principais requisitos na hora de escolher onde morar.

Uma das melhores opções de moradia que ofereça contato com a natureza tem sido os condomínios fechados. O condomínio Vila del Rey, que fica em Nova Lima, município bem próximo a capital mineira. Confira 4 vantagens de escolher um condomínio com área para viver:

Tranquilidade

Imagine dormir ouvindo o barulho de água correndo por uma nascente, sentir a brisa que vem das folhas das árvores e a calmaria que vem da própria natureza? A paz que o contato com a natureza traz, nada mais é capaz de proporcionar. Por isso muitas pessoas procuram ambientes com espaços naturais para relaxar, se livrar do estresse do dia a dia.

Fruta no pé

Quer coisa mais gostosa e saudável do que colher frutas direto do pé no quintal de casa?

Você pode ter vários tipos de pomar no quintal da sua casa, economizar com compras e ainda consumir frutas fresquinhas, livre de agrotóxicos. A mesa de qualquer família fica mais rica de cores e vitaminas com tantas frutas para consumo.

Paisagismo Natural

Quando um imóvel é construído ao redor de uma área verde preservada, a paisagem local acaba se incorporando ao projeto paisagístico da própria construção. A partir disso, surgem jardins com inúmeras espécies de plantas, varandas com vistas panorâmicas, quintais com pomares e até mesmo cômodos da própria casa que são construídos com paredes e tetos de vidro para dar mais uma luminosidade aos ambientes e fazer com que as pessoas de dentro de casa se sintam “abraçadas” pela natureza.

Saúde

Espaços com áreas verdes estimulam a prática de atividades ao ar livre. Afinal, é uma delícia caminhar com ar puro, não é mesmo? As pessoas se sentem mais motivadas quando encontram uma oportunidade de caminhar, meditar e até mesmo correr em um local com ar fresco, longe do calor e da poluição da cidade.

E você, está procurando uma casa com área verde para viver?

Já pensou em ter um espaço gourmet em casa?

Se você gosta de receber amigos e familiares em casa, ter um espaço gourmet com certeza vai tornar esses momentos muito mais agradáveis.

Esse tipo de ambiente pode estar na varanda, na cobertura e até mesmo dentro de casa.

Espaço gourmet externo

Para as casas espaçosas, as varandas gourmet são uma excelente opção, pois proporcionam o conforto de um ambiente aberto com ventilação e ainda podem se integrar às áreas de lazer.  Aqui vão algumas dicas para você decorar sua varanda para receber suas visitas de forma mais aconchegante:

  • Tenha um jardim vertical para cultivar seus temperos favoritos e dar uma ar mais rústico à decoração do espaço. Assim, você terá seus temperos fresquinhos para utilizar a hora que quiser.

  • Invista em uma boa churrasqueira, pois ela é a grande estrela das áreas gourmets. Afinal, o brasileiro adora fazer um churrasco para reunir os amigos.

  • Uma ilha com cooktop e uma pia irá tornar a ambiente mais funcional e promover uma maior integração entre as pessoas. Além trazer um ar bem sofisticado para o espaço.

Espaço gourmet interno

Você também pode criar uma espaço gourmet muito charmoso na parte interna da sua casa, resultando em mais aconchego e praticidade para o ambiente. Uma opção muito bacana é integrar o seu espaço gourmet com a sala de estar e jantar, tornando um ambiente só. Confira algumas dicas para ter um espaço gourmet funcional e agradável na sua casa:

  • Abuse das prateleiras, elas são ideais porque não ocupam muito espaço, servem de apoio para muitos utensílios e ainda decoram o ambiente, trazendo um charme todos especial.

  • Instale uma TV na sua área gourmet. Ela pode ser uma grande aliada do conforto e, inclusive, servir de distração para as crianças.

  • Espalhe pelo ambiente móveis versáteis como banquetas e puffs, eles são ótimos porque ocupam pouco espaço e ainda auxiliam na decoração.

Se você está procurando por um imóvel que já tenha um espaço gourmet reservado, e as vezes até equipado, os condomínios são uma ótima opção para encontrar casas e apartamentos que seguem essa linha mais sofisticada e moderna. 

Um conjunto de condomínios muito requisitado pelos mineiros é o Alphaville, situado na região de Nova Lima (município vizinho de Belo Horizonte), às margens da Lagoa dos Ingleses.

Morar no Alphaville tem sido a opção das pessoas que querem estar perto da capital mineira e, ainda assim, viver em um local tranquilo, próximo da natureza.

As casas e apartamentos do Alphaville seguem um alto padrão de construção e oferecem uma infraestrutura completa de lazer e conforto para os seus moradores.

Muitas casas do Alphaville possuem espaços gourmets completos, perfeito para pessoas que procuram um lar com espaço ideal para receber amigos e familiares.